사당우성2
서울 동작구 사당동 105 · 1993년 준공
- 최근 수준 (118㎡)
- 20억 4,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 20억 9,000
- 마지막 거래
- 84일 전
- 2026-05-08
- 전세가율 (118㎡)
- 43.4%
- 갭 9억 5,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 118㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 16억 9,250입니다. 가장 낮은 거래 11억, 가장 높은 거래 20억 9,000.
사당우성2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 118㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 9억 8,250 | 4억 2,000 | 42.7% | 5억 6,250 | 24·63 |
| 59㎡ | 11억 8,500 | 5억 4,000 | 45.6% | 6억 4,500 | 24·81 |
| 84㎡ | 13억 9,000 | 6억 2,000 | 44.6% | 7억 7,000 | 21·59 |
| 108㎡ | 16억 9,000 | 7억 5,000 | 44.4% | 9억 4,000 | 7·4 |
| 118㎡ | 16억 9,250 | 7억 3,500 | 43.4% | 9억 5,750 | 20·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 118㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 2억 | 200만 | 118㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −3억 |
| 2026-06-07 | 8억 3,000 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-29 | 6억 3,300 | — | 118㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-05 | 8억 3,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-22 | 9억 | — | 118㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-19 | 8억 3,000 | — | 118㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-19 | 8억 3,000 | — | 118㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-07 | 8억 3,000 | — | 118㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-31 | 8억 3,000 | — | 118㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-23 | 8억 850 | — | 118㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,850만 |
| 2026-01-17 | 5억 1,000 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-12 | 8억 | — | 118㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-10 | 7억 3,500 | — | 118㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-11-28 | 7억 | — | 118㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-09 | 7억 650 | — | 118㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-10-28 | 7억 2,975 | — | 118㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,475만 |
| 2025-10-27 | 9억 | — | 118㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-25 | 7억 3,500 | — | 118㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-10-18 | 9억 | — | 118㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-17 | 8억 | — | 118㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-14 | 3,500만 | 147만 | 118㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-27 | 6억 6,000 | — | 118㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-19 | 7억 3,000 | — | 118㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-15 | 8억 5,000 | — | 118㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-10 | 6억 5,000 | — | 118㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-30 | 4억 4,100 | 160만 | 118㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +4,100만 |
| 2025-08-30 | 7억 1,400 | — | 118㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2025-08-26 | 1억 | 250만 | 118㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-26 | 1억 | 255만 | 118㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-23 | 6억 5,000 | 12만 | 118㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 118㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 20억 | 118.25㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 20억 9,000 | 118.25㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 20억 6,000 | 118.25㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 19억 3,000 | 118.25㎡ | 3203 | |
| 2025-12-27 | 18억 7,000 | 118.25㎡ | 4204 | |
| 2025-11-20 | 17억 9,000 | 118.25㎡ | 4203 | |
| 2025-10-15 | 18억 | 118.25㎡ | 5204 | |
| 2025-10-11 | 18억 5,000 | 118.25㎡ | 8203 | |
| 2025-10-11 | 18억 5,000 | 118.25㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-19 | 11억 | 118.25㎡ | 1203 | 직거래 |
| 2025-06-28 | 17억 2,000 | 118.25㎡ | 7204 | |
| 2025-06-08 | 16억 9,500 | 118.25㎡ | 12204 | |
| 2025-05-21 | 16억 9,000 | 118.25㎡ | 14204 | |
| 2025-05-01 | 15억 9,000 | 118.25㎡ | 14204 | |
| 2025-04-26 | 16억 1,000 | 118.25㎡ | 10206 | |
| 2025-03-15 | 15억 7,800 | 118.25㎡ | 13204 | |
| 2025-03-15 | 15억 7,800 | 118.25㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-03-10 | 14억 4,000 | 118.25㎡ | 15203 | |
| 2025-03-09 | 16억 3,000 | 118.25㎡ | 9204 | |
| 2025-03-03 | 14억 4,000 | 118.25㎡ | 1203 | |
| 2025-03-03 | 14억 4,000 | 118.25㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-02-25 | 13억 8,000 | 118.25㎡ | 1203 | |
| 2024-08-28 | 15억 4,000 | 118.25㎡ | 8204 | |
| 2024-07-28 | 15억 2,000 | 118.25㎡ | 10206 | |
| 2024-06-15 | 15억 | 118.25㎡ | 9206 | |
| 2024-02-16 | 13억 4,000 | 118.25㎡ | 8206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.