삼성래미안
서울 동작구 사당동 1133 · 2003년 준공
- 최근 수준 (60㎡)
- 13억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 14억 4,700
- 마지막 거래
- 104일 전
- 2026-04-18
- 전세가율 (60㎡)
- 54.2%
- 갭 5억 750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 11억 750입니다. 가장 낮은 거래 9억 8,500, 가장 높은 거래 14억 4,700.
삼성래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 11억 750 | 6억 | 54.2% | 5억 750 | 16·20 |
| 84㎡ | 12억 5,000 | 6억 5,000 | 52.0% | 6억 | 51·60 |
| 114㎡ | 13억 4,000 | 7억 7,750 | 58.0% | 5억 6,250 | 34·32 |
| 158㎡ | 16억 | 9억 5,000 | 59.4% | 6억 5,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 60㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 6억 400 | — | 60㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-10 | 7,000만 | 160만 | 60㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-06 | 6억 900 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-06 | 6억 900 | — | 60㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-05-16 | 6억 5,000 | — | 60㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-09 | 5억 5,000 | — | 60㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-08 | 6억 4,000 | — | 60㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-01 | 6억 6,000 | — | 60㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 7,750 | — | 60㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-04-11 | 6억 4,000 | — | 60㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5억 2,500 | — | 60㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-05-30 | 6억 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-31 | 4억 5,150 | — | 60㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2025-03-23 | 3억 | 80만 | 60㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-15 | 6억 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-08 | 3억 | 80만 | 60㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-22 | 1억 4,000 | 160만 | 60㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-20 | 5억 4,500 | — | 60㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-15 | 6억 | — | 60㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-30 | 6억 2,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-24 | 6억 | — | 60㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-10-24 | 6억 | — | 60㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-10-07 | 6억 3,500 | — | 60㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-07 | 3억 3,000 | 99만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-07 | 6억 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-01 | 5억 5,400 | — | 60㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +400만 |
| 2024-07-11 | 5억 9,000 | — | 60㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2024-06-01 | 5억 8,000 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-06-01 | 5억 8,000 | — | 60㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-28 | 5억 8,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 60㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 13억 8,000 | 60.74㎡ | 4113 | |
| 2026-02-21 | 14억 4,700 | 60.74㎡ | 14113 | |
| 2026-01-09 | 13억 5,000 | 60.74㎡ | 4113 | |
| 2025-09-20 | 12억 | 60.74㎡ | 6113 | |
| 2025-08-23 | 11억 8,000 | 60.74㎡ | 14113 | |
| 2025-06-21 | 11억 5,000 | 60.74㎡ | 20113 | |
| 2025-06-20 | 11억 5,000 | 60.74㎡ | 7113 | |
| 2025-06-20 | 11억 5,000 | 60.74㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-17 | 11억 6,000 | 60.74㎡ | 8113 | |
| 2025-04-26 | 10억 6,000 | 60.74㎡ | 20113 | |
| 2025-03-22 | 10억 4,000 | 60.74㎡ | 11113 | |
| 2025-03-15 | 10억 6,500 | 60.74㎡ | 11113 | |
| 2025-02-10 | 10억 3,000 | 60.74㎡ | 17113 | |
| 2025-01-22 | 10억 2,000 | 60.74㎡ | 11113 | |
| 2025-01-18 | 10억 3,000 | 60.74㎡ | 13113 | |
| 2024-11-03 | 10억 4,500 | 60.74㎡ | 12113 | |
| 2024-10-09 | 9억 8,500 | 60.74㎡ | 8113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.