대방동현대
서울 동작구 대방동 502 · 1994년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 11억 5,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.1%
- 최고 12억 6,000
- 마지막 거래
- 78일 전
- 2026-05-14
- 전세가율 (59㎡)
- 44.9%
- 갭 5억 7,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 10억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 8억 7,000, 가장 높은 거래 12억 6,000.
대방동현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 4,750 | 4억 7,000 | 44.9% | 5억 7,750 | 10·11 |
| 84㎡ | 11억 2,500 | 5억 7,000 | 50.7% | 5억 5,500 | 40·50 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 5,000만 | 197만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | 190만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-05 | 5억 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2026-02-07 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-24 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-01 | 4억 5,150 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-28 | 2억 8,000 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-06-29 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-02-26 | 5억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-18 | 5,000만 | 105만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-25 | 3억 8,325 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,825만 |
| 2025-01-08 | 2억 5,000 | 90만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-08 | 2억 5,000 | 90만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-28 | 3억 5,000 | 65만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-05 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-09-03 | 5억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-12 | 3억 7,200 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-08-12 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-08-03 | 2억 8,000 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2024-07-13 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-12 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-03-16 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,200만 |
| 2024-02-20 | 2억 | 80만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-02-17 | 1억 | 102만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 11억 8,500 | 59.84㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 11억 3,000 | 59.84㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 12억 6,000 | 59.84㎡ | 22103 | |
| 2026-01-16 | 11억 8,000 | 59.84㎡ | 9103 | |
| 2025-10-15 | 10억 5,000 | 59.84㎡ | 4103 | |
| 2025-09-27 | 10억 4,500 | 59.84㎡ | 21103 | |
| 2025-06-15 | 9억 5,500 | 59.84㎡ | 20103 | |
| 2025-03-01 | 8억 9,700 | 59.84㎡ | 6103 | |
| 2025-03-01 | 8억 9,700 | 59.84㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-29 | 8억 7,500 | 59.84㎡ | 23103 | |
| 2024-12-11 | 8억 7,000 | 59.84㎡ | 4104 | |
| 2024-06-24 | 8억 6,000 | 59.84㎡ | 14103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.