극동(105)
서울 동작구 사당동 105 · 1993년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 14억 6,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.0%
- 최고 14억 9,000
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (51㎡)
- 49.5%
- 갭 4억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 9억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 7,000, 가장 높은 거래 14억 9,000.
극동(105)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡13.9평 | 10억 3,900 | 7억 5,000 ~ 13억 7,000 | 14건 |
| 51㎡15.4평 | 9억 7,000 | 8억 7,000 ~ 14억 9,000 | 18건 |
| 59㎡17.8평 | 14억 1,000 | 9억 9,500 ~ 16억 3,500 | 32건 |
| 84㎡25.4평 | 13억 3,000 | 8억 5,000 ~ 16억 3,000 | 39건 |
| 109㎡33.0평 | 14억 3,500 | 10억 5,000 ~ 17억 8,000 | 22건 |
| 110㎡33.3평 | 14억 2,500 | 11억 8,000 ~ 16억 9,000 | 12건 |
| 119㎡36.0평 | 13억 9,500 | 11억 2,500 ~ 18억 8,000 | 26건 |
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 10억 3,900 | 4억 | 38.5% | 6억 3,900 | 14·43 |
| 51㎡ | 9억 7,000 | 4억 8,000 | 49.5% | 4억 9,000 | 18·37 |
| 59㎡ | 14억 1,000 | 4억 8,000 | 34.0% | 9억 3,000 | 32·83 |
| 84㎡ | 13억 3,000 | 5억 5,000 | 41.4% | 7억 8,000 | 39·45 |
| 109㎡ | 14억 3,500 | 6억 5,000 | 45.3% | 7억 8,500 | 22·32 |
| 110㎡ | 14억 2,500 | 6억 3,500 | 44.6% | 7억 9,000 | 12·20 |
| 119㎡ | 13억 9,500 | 6억 7,300 | 48.2% | 7억 2,200 | 26·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 51㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 4억 8,300 | — | 51㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-05-18 | 5억 3,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-12 | 5억 5,000 | — | 51㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-18 | 4억 2,000 | — | 51㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-07 | 1억 | 160만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 5,000 | 120만 | 51㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-01-21 | 4억 9,500 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 9,000 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 | 120만 | 51㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-31 | 5억 1,000 | — | 51㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-23 | 4억 8,000 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-11 | 4억 9,500 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 7,000 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 7,000 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-18 | 4억 2,000 | — | 51㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-17 | 4억 6,000 | — | 51㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-30 | 4억 7,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3억 3,600 | — | 51㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-09-06 | 2억 | 100만 | 51㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-04 | 4억 8,000 | — | 51㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-04 | 4억 8,000 | — | 51㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3억 5,280 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-23 | 1억 5,000 | 120만 | 51㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-11 | 1억 3,000 | 58만 | 51㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-07-12 | 4억 5,000 | 15만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-12 | 4억 5,000 | 15만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-12 | 4억 5,000 | 15만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-04 | 3억 5,000 | 30만 | 51㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-29 | 4억 9,500 | — | 51㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-25 | 2억 | 95만 | 51㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 51㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 14억 9,000 | 51.57㎡ | 8112 | |
| 2026-05-24 | 14억 3,000 | 51.57㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 14억 6,000 | 51.57㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-13 | 13억 7,000 | 51.57㎡ | 1112 | |
| 2025-12-03 | 13억 4,000 | 51.57㎡ | 12112 | |
| 2025-08-30 | 13억 | 51.57㎡ | 12112 | |
| 2025-08-30 | 12억 | 51.57㎡ | 9112 | |
| 2025-04-25 | 10억 3,200 | 51.57㎡ | 2112 | |
| 2025-03-19 | 9억 8,000 | 51.57㎡ | 14112 | |
| 2025-03-08 | 9억 6,000 | 51.57㎡ | 12112 | |
| 2025-03-04 | 9억 2,500 | 51.57㎡ | 4112 | |
| 2025-02-11 | 9억 3,500 | 51.57㎡ | 7112 | |
| 2025-02-08 | 8억 8,000 | 51.57㎡ | 3112 | |
| 2024-11-23 | 8억 7,500 | 51.57㎡ | 8112 | |
| 2024-11-09 | 8억 9,000 | 51.57㎡ | 9112 | |
| 2024-10-23 | 8억 7,000 | 51.57㎡ | 3112 | |
| 2024-08-30 | 8억 9,000 | 51.57㎡ | 5112 | |
| 2024-08-25 | 8억 8,500 | 51.57㎡ | 8112 | |
| 2024-07-13 | 8억 5,300 | 51.57㎡ | 4112 | |
| 2024-06-29 | 8억 4,000 | 51.57㎡ | 15112 | |
| 2024-06-24 | 8억 8,000 | 51.57㎡ | 4112 | |
| 2024-06-06 | 8억 5,500 | 51.57㎡ | 4112 | |
| 2024-04-23 | 8억 6,500 | 51.57㎡ | 10112 | |
| 2024-03-11 | 8억 6,000 | 51.57㎡ | 7112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.