건영
서울 동작구 상도동 414 · 1997년 준공
- 최근 수준 (32㎡)
- 7억 4,800
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 7억 7,500
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (32㎡)
- 50.1%
- 갭 3억 850
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 32㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 6억 1,850입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,500, 가장 높은 거래 7억 7,500.
건영
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 32㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 6억 1,850 | 3억 1,000 | 50.1% | 3억 850 | 36·20 |
| 114㎡ | 11억 9,500 | 6억 5,750 | 55.0% | 5억 3,750 | 24·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 32㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 5,000 | 50만 | 32㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-29 | 1,149만 | 11만 | 32㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +36만 |
| 2026-06-16 | 3,000만 | 106만 | 32㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-16 | 3억 3,600 | — | 32㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-04-13 | 971만 | 10만 | 32㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-26 | 2억 5,200 | — | 32㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-02-12 | 2,616만 | — | 32㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,681만 |
| 2026-02-11 | 971만 | 10만 | 32㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +36만 |
| 2026-02-10 | 3억 4,000 | — | 32㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2,616만 | — | 32㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,681만 |
| 2026-01-20 | 1,959만 | 4만 | 32㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +82만 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 110만 | 32㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-09 | 1억 3,000 | 30만 | 32㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-18 | 2,539만 | 1만 | 32㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-12-17 | 471만 | 11만 | 32㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-12-15 | 2,679만 | — | 32㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +63만 |
| 2025-12-12 | 1억 5,000 | 60만 | 32㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-12 | 1,913만 | 4만 | 32㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-12-06 | 1억 | 75만 | 32㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 971만 | 10만 | 32㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-12-04 | 2,616만 | — | 32㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-11-13 | 1,238만 | 12만 | 32㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-04 | 3억 1,500 | — | 32㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-29 | 374만 | 10만 | 32㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-29 | 935만 | 9만 | 32㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-29 | 935만 | 9만 | 32㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-11 | 2억 5,000 | 40만 | 32㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-11 | 2억 8,875 | — | 32㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,375만 |
| 2025-08-25 | 5,000만 | 110만 | 32㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-18 | 1,902만 | 4만 | 32㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +69만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 32㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 7억 6,000 | 32.80㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 7,500 | 32.80㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 7억 4,800 | 32.80㎡ | 8102 | |
| 2026-05-23 | 7억 7,000 | 32.80㎡ | 16102 | |
| 2026-05-22 | 7억 3,700 | 32.80㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 7억 2,500 | 32.80㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 7억 4,500 | 32.80㎡ | 10102 | |
| 2026-05-01 | 7억 3,000 | 32.80㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 7억 4,000 | 32.80㎡ | 9102 | |
| 2026-03-25 | 7억 4,000 | 32.80㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 7억 | 32.80㎡ | 3102 | |
| 2026-02-05 | 7억 | 32.80㎡ | 2102 | |
| 2026-02-05 | 7억 4,000 | 32.80㎡ | 17102 | |
| 2025-12-05 | 7억 2,000 | 32.80㎡ | 4102 | |
| 2025-11-24 | 6억 8,500 | 32.80㎡ | 11102 | |
| 2025-11-24 | 6억 8,500 | 32.80㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-11-23 | 6억 7,800 | 32.80㎡ | 4102 | |
| 2025-09-13 | 6억 4,500 | 32.80㎡ | 4102 | |
| 2025-07-08 | 6억 4,000 | 32.80㎡ | 14102 | |
| 2025-06-17 | 5억 1,500 | 32.80㎡ | 1102 | |
| 2025-06-16 | 5억 9,700 | 32.80㎡ | 6102 | |
| 2025-05-18 | 5억 7,000 | 32.80㎡ | 9102 | |
| 2025-05-17 | 5억 3,300 | 32.80㎡ | 3102 | |
| 2025-05-03 | 5억 8,800 | 32.80㎡ | 17102 | |
| 2025-05-01 | 5억 8,000 | 32.80㎡ | 14102 | |
| 2025-04-25 | 5억 3,000 | 32.80㎡ | 6102 | |
| 2025-04-19 | 5억 6,500 | 32.80㎡ | 7102 | |
| 2025-04-17 | 5억 7,000 | 32.80㎡ | 12102 | |
| 2025-04-08 | 5억 5,200 | 32.80㎡ | 10102 | |
| 2025-03-30 | 5억 7,600 | 32.80㎡ | 14102 | |
| 2025-03-21 | 5억 8,000 | 32.80㎡ | 8102 | |
| 2025-03-01 | 5억 7,900 | 32.80㎡ | 18102 | |
| 2025-02-05 | 5억 6,500 | 32.80㎡ | 14102 | |
| 2025-01-10 | 5억 9,300 | 32.80㎡ | 17102 | |
| 2024-12-24 | 5억 6,400 | 32.80㎡ | 15102 | |
| 2024-11-02 | 5억 8,500 | 32.80㎡ | 15102 | |
| 2024-09-09 | 5억 5,400 | 32.80㎡ | 2102 | |
| 2024-07-22 | 5억 7,500 | 32.80㎡ | 17102 | |
| 2024-07-20 | 5억 7,200 | 32.80㎡ | 10102 | |
| 2024-04-14 | 5억 3,700 | 32.80㎡ | 15102 | |
| 2024-04-08 | 5억 4,500 | 32.80㎡ | 12102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.