현대1
서울 영등포구 대림동 785-1 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 4,500
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.1%
- 최고 10억 4,500
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 56.1%
- 갭 3억 4,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 7억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 10억 4,500.
현대1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 8,500 | 4억 4,000 | 56.1% | 3억 4,500 | 55·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2026-07-11 | 1억 | 143만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-06-05 | 5억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-16 | 4억 7,200 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-04-16 | 3억 2,000 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2026-04-11 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-04 | 4억 5,100 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-01-26 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-01-14 | 4억 | 30만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-12 | 4억 | 50만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +2,800만 |
| 2026-01-02 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-17 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-02 | 1억 | 165만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-01 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-22 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3억 4,729 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,654만 |
| 2025-09-06 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-30 | 1억 5,000 | 75만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-08-18 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,900만 |
| 2025-08-16 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-14 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2025-07-28 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-12 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-28 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +4억 |
| 2025-06-10 | 8,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 10억 4,500 | 84.75㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 8억 4,500 | 84.75㎡ | 18101 | |
| 2026-06-20 | 8억 4,500 | 84.75㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 8억 7,500 | 84.75㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 8억 4,000 | 84.75㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 7,500 | 84.75㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2026-05-08 | 8억 2,000 | 84.75㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 8억 8,500 | 84.75㎡ | 16103 | |
| 2026-04-16 | 8억 2,000 | 84.75㎡ | 5103 | |
| 2026-04-09 | 8억 1,600 | 84.75㎡ | 7102 | |
| 2026-04-09 | 7억 9,000 | 84.75㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 7억 9,500 | 84.75㎡ | 4103 | |
| 2026-04-04 | 8억 2,500 | 84.75㎡ | 11101 | |
| 2026-04-04 | 8억 2,500 | 84.75㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-03 | 8억 7,000 | 84.75㎡ | 16102 | |
| 2026-04-03 | 8억 1,000 | 84.75㎡ | 19101 | |
| 2026-04-02 | 8억 3,800 | 84.75㎡ | 12101 | |
| 2026-04-02 | 7억 7,000 | 84.75㎡ | 8102 | |
| 2026-03-25 | 8억 8,500 | 84.75㎡ | 16102 | |
| 2026-03-07 | 7억 | 84.75㎡ | 3101 | |
| 2026-02-28 | 8억 5,000 | 84.75㎡ | 8101 | |
| 2026-02-24 | 7억 8,500 | 84.75㎡ | 2102 | |
| 2026-02-20 | 8억 | 84.75㎡ | 19102 | |
| 2026-02-06 | 8억 400 | 84.75㎡ | 7101 | |
| 2026-02-06 | 7억 300 | 84.75㎡ | 2102 | |
| 2026-01-28 | 8억 1,700 | 84.75㎡ | 17102 | |
| 2026-01-21 | 7억 9,000 | 84.75㎡ | 12101 | |
| 2026-01-20 | 7억 3,000 | 84.75㎡ | 3101 | |
| 2026-01-17 | 8억 | 84.75㎡ | 11102 | |
| 2026-01-16 | 7억 9,800 | 84.75㎡ | 10102 | |
| 2026-01-05 | 7억 9,000 | 84.75㎡ | 3103 | |
| 2025-12-29 | 8억 | 84.75㎡ | 11101 | |
| 2025-12-13 | 7억 4,000 | 84.75㎡ | 13103 | |
| 2025-11-12 | 7억 5,000 | 84.75㎡ | 13102 | |
| 2025-09-20 | 7억 2,500 | 84.75㎡ | 15102 | |
| 2025-09-04 | 7억 6,700 | 84.75㎡ | 7101 | |
| 2025-09-03 | 7억 | 84.75㎡ | 4102 | |
| 2025-08-30 | 7억 6,700 | 84.75㎡ | 8101 | |
| 2025-08-29 | 7억 2,500 | 84.75㎡ | 15102 | |
| 2025-07-19 | 7억 4,000 | 84.75㎡ | 17102 | |
| 2025-06-21 | 7억 4,100 | 84.75㎡ | 12103 | |
| 2025-06-20 | 7억 8,000 | 84.75㎡ | 18102 | |
| 2025-06-20 | 7억 9,500 | 84.75㎡ | 14103 | |
| 2025-06-20 | 7억 3,300 | 84.75㎡ | 8103 | |
| 2025-06-14 | 7억 3,500 | 84.75㎡ | 15101 | |
| 2025-06-14 | 7억 2,000 | 84.75㎡ | 16103 | |
| 2025-05-28 | 6억 7,000 | 84.75㎡ | 1103 | |
| 2025-05-03 | 6억 9,700 | 84.75㎡ | 12102 | |
| 2025-03-17 | 7억 4,800 | 84.75㎡ | 8103 | |
| 2025-03-11 | 7억 | 84.75㎡ | 9102 | |
| 2025-03-06 | 7억 1,300 | 84.75㎡ | 18101 | |
| 2025-02-26 | 4억 5,000 | 84.75㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2025-02-19 | 8억 | 84.75㎡ | 12101 | |
| 2024-12-30 | 7억 1,000 | 84.75㎡ | 9102 | |
| 2024-09-30 | 6억 7,000 | 84.75㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-08-31 | 6억 9,000 | 84.75㎡ | 1101 | |
| 2024-08-23 | 7억 3,000 | 84.75㎡ | 4103 | |
| 2024-07-10 | 7억 3,500 | 84.75㎡ | 5102 | |
| 2024-06-29 | 7억 3,200 | 84.75㎡ | 15102 | |
| 2024-06-22 | 6억 7,800 | 84.75㎡ | 4103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.