영등포중흥에스클래스
서울 영등포구 양평동1가 271 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 16억 1,600
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.7%
- 최고 16억 2,700
- 마지막 거래
- 63일 전
- 2026-05-29
- 전세가율 (84㎡)
- 60.4%
- 갭 5억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 13억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 12억 4,000, 가장 높은 거래 16억 2,700.
영등포중흥에스클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 4억 7,000 | 3억 725 | 65.4% | 1억 6,275 | 7·14 |
| 28㎡ | 4억 8,750 | 3억 3,075 | 67.8% | 1억 5,675 | 4·7 |
| 59㎡ | 10억 9,000 | 6억 7,000 | 61.5% | 4억 2,000 | 19·51 |
| 84㎡ | 13억 4,000 | 8억 1,000 | 60.4% | 5억 3,000 | 16·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 8억 2,425 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,925만 |
| 2026-05-01 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-03 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-27 | 8억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-26 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-14 | 7억 | 60만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-14 | 7억 | 60만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-14 | 7억 | 60만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-21 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-05 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-29 | 5,000만 | 240만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-29 | 5,000만 | 240만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-24 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-12 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-29 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-29 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-28 | 5,000만 | 245만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-11-28 | 5,000만 | 245만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-11-16 | 9억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-23 | 5억 | 190만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-16 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-27 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-25 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-08-23 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-08-08 | 3억 100 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-08-06 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-07-12 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-14 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 16억 2,700 | 84.95㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 16억 500 | 84.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 14억 6,000 | 84.95㎡ | 11101 | |
| 2026-01-09 | 15억 | 84.95㎡ | 4102 | |
| 2025-10-15 | 14억 4,000 | 84.95㎡ | 12101 | |
| 2025-10-14 | 12억 9,000 | 84.85㎡ | 18101 | |
| 2025-09-25 | 13억 7,500 | 84.95㎡ | 15101 | |
| 2025-09-25 | 13억 5,000 | 84.95㎡ | 9101 | |
| 2025-07-12 | 13억 6,000 | 84.95㎡ | 24101 | |
| 2025-06-11 | 12억 4,700 | 84.95㎡ | 24102 | |
| 2025-05-31 | 13억 1,000 | 84.95㎡ | 22102 | |
| 2025-05-01 | 12억 9,000 | 84.95㎡ | 12102 | |
| 2025-03-04 | 13억 | 84.95㎡ | 10101 | |
| 2025-03-01 | 12억 4,500 | 84.95㎡ | 4101 | |
| 2024-11-02 | 12억 4,000 | 84.95㎡ | 13102 | |
| 2024-09-11 | 13억 3,000 | 84.95㎡ | 20102 | |
| 2024-07-27 | 12억 8,000 | 84.95㎡ | 12101 | |
| 2024-06-30 | 12억 8,500 | 84.95㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2024-04-12 | 11억 5,000 | 84.85㎡ | 3101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.