양평벽산블루밍
서울 영등포구 양평동2가 23 · 1990년 준공
전용 71㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 8억 3,450입니다. 가장 낮은 거래 7억 3,000, 가장 높은 거래 9억 3,900.
양평벽산블루밍
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 6억 4,600 | 3억 8,000 | 58.8% | 2억 6,600 | 14·28 |
| 59㎡ | 7억 4,000 | 4억 | 54.1% | 3억 4,000 | 34·59 |
| 64㎡ | 9억 7,000 | 3억 8,000 | 39.2% | 5억 9,000 | 1·1적음 |
| 71㎡ | 8억 3,450 | 4억 5,000 | 53.9% | 3억 8,450 | 2·13적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 5억 2,000 | — | 71㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-04 | 5억 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-02 | 4억 5,000 | — | 71㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4억 |
| 2026-02-27 | 1억 | 140만 | 71㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-24 | 4억 3,000 | — | 71㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5억 | — | 71㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-03 | 1억 | 130만 | 71㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-06 | 4억 | — | 71㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-26 | 4억 3,000 | — | 71㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-04-05 | 4억 5,000 | — | 71㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-05 | 4억 5,000 | — | 71㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-05 | 4억 5,000 | — | 71㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-14 | 3억 5,700 | — | 71㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-01-18 | 5억 3,500 | — | 71㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-14 | 1억 | 100만 | 71㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2024-12-09 | 1억 6,000 | 100만 | 71㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-01 | 5억 | — | 71㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-13 | 1억 2,000 | 70만 | 71㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2024-06-10 | 5억 5,500 | — | 71㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 9억 3,900 | 71.04㎡ | 11102 | |
| 2025-02-05 | 7억 3,000 | 71.04㎡ | 1102 | |
| 2024-04-04 | 8억 2,500 | 71.04㎡ | 11102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.