삼성래미안

서울 영등포구 양평동2가 38-1 · 1998년 준공

최근 수준 (59㎡): 11억 2,350; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 10%; 39건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.8%; 최고 12억 600
마지막 거래: 24일 전; 2026-07-07
전세가율 (59㎡): 58.7%; 갭 3억 5,125
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 8억 5,125입니다. 가장 낮은 거래 7억 8,500, 가장 높은 거래 12억 600.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

삼성래미안 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	8억 5,125	7억 8,500 ~ 12억 600	34건
84㎡25.4평	10억 3,000	6억 4,000 ~ 11억 9,000	15건
114㎡34.5평	12억 5,000	11억 4,000 ~ 13억 5,000	13건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡114㎡

매매 39건 · 선은 월 중앙값 전세 57건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	8억 5,125	5억	58.7%	3억 5,125	34·40
84㎡	10억 3,000	5억 4,800	53.2%	4억 8,200	15·12
114㎡	12억 5,000	6억 8,000	54.4%	5억 7,000	13·5

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

삼성래미안 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-01	5억 2,000	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-06-05	5억 8,000	—	59㎡	17	전세
2026-05-02	5억 5,000	—	59㎡	17	전세
2026-03-21	1억	128만	59㎡	3	월세갱신갱신권 사용
2026-03-14	2억	100만	59㎡	22	월세갱신갱신권 사용
2026-03-13	6억 1,000	—	59㎡	22	전세
2026-02-03	5억 4,500	—	59㎡	4	전세
2026-01-14	4억 4,100	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만
2025-12-23	1억	140만	59㎡	9	월세
2025-12-13	4억 2,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2025-11-19	5억 3,000	—	59㎡	14	전세
2025-11-19	5억 3,000	—	59㎡	14	전세
2025-11-09	5,000만	170만	59㎡	17	월세
2025-11-08	3억 9,060	—	59㎡	20	전세
2025-10-17	3억 8,000	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2025-10-17	5억 3,000	—	59㎡	12	전세
2025-09-12	4억 9,000	—	59㎡	1	전세
2025-08-30	5억 2,000	—	59㎡	8	전세
2025-08-26	5억 2,500	—	59㎡	18	전세
2025-08-11	3억 5,000	40만	59㎡	11	월세
2025-07-02	5억 3,000	—	59㎡	12	전세
2025-06-18	3억 8,850	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +1,850만
2025-06-06	5억 6,000	—	59㎡	14	전세
2025-06-02	4억 5,000	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −9,000만
2025-05-26	5,000만	150만	59㎡	8	월세
2025-05-26	5,000만	150만	59㎡	8	월세
2025-05-16	5억 6,000	—	59㎡	19	전세
2025-05-02	4억 2,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2025-05-02	3억 9,000	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용
2025-03-22	5억 2,000	—	59㎡	12	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

19개월

24.03 7.226.07 11.0최고 26.06 12.1최저 24.03 7.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

41건 · 해제 2건 포함

삼성래미안 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-07	11억	59.40㎡	19	등기 미확인
2026-06-11	12억 600	59.40㎡	22	등기 미확인
2026-05-19	11억	59.40㎡	12	등기 미확인
2026-05-06	11억 4,700	59.40㎡	21	등기 미확인
2026-04-28	11억 2,800	59.40㎡	4105
2026-04-20	11억 2,900	59.40㎡	6105
2026-04-16	10억 9,000	59.40㎡	12102
2026-04-02	11억	59.40㎡	15101
2026-03-03	9억 9,000	59.40㎡	13105
2026-02-27	10억	59.40㎡	21105
2026-02-05	9억 2,000	59.40㎡	2101
2025-10-14	9억 4,000	59.40㎡	17101
2025-10-13	9억 2,700	59.40㎡	6102
2025-09-10	8억 9,500	59.40㎡	9105
2025-09-03	8억 7,500	59.40㎡	8102
2025-08-17	8억 4,400	59.40㎡	15101
2025-07-13	8억 3,700	59.40㎡	6102
2025-07-12	9억 2,500	59.40㎡	9	해제
2025-06-21	8억 2,500	59.40㎡	13102
2025-06-06	8억 6,700	59.40㎡	15105
2025-06-04	8억 4,000	59.40㎡	10101
2025-05-26	7억 8,500	59.40㎡	1105
2025-05-23	8억 5,500	59.40㎡	14105
2025-05-15	8억 500	59.40㎡	22101
2025-05-10	8억 4,750	59.40㎡	20101
2025-04-10	8억 3,000	59.40㎡	13105
2025-04-10	8억 4,500	59.40㎡	12105
2025-04-04	8억 4,000	59.40㎡	15105
2025-04-02	8억 2,500	59.40㎡	10105
2025-03-29	8억 1,800	59.40㎡	3105
2025-03-29	8억 1,000	59.40㎡	3101
2025-03-10	8억 2,500	59.40㎡	14102
2025-02-08	8억 3,000	59.40㎡	13	해제
2025-02-03	8억 1,500	59.40㎡	2105
2025-02-01	8억 1,000	59.40㎡	18105
2024-08-18	7억 9,500	59.40㎡	12101
2024-07-17	8억 1,000	59.40㎡	16105
2024-07-13	8억 1,500	59.40㎡	16101
2024-05-29	7억 4,700	59.40㎡	3101
2024-05-25	7억 7,500	59.40㎡	7105
2024-03-06	7억 2,000	59.40㎡	6101	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.