신길파크자이
서울 영등포구 신길동 4967 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 18억 9,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 19억 2,500
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 51.2%
- 갭 7억 4,000
- 거래회전율
- 3.3%
- 1년 21건 ÷ 641세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 15억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 13억 5,000, 가장 높은 거래 19억 2,500.
신길파크자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 641세대
- 주차
- 850대
- 세대당 1.33대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2022.02
- 시공사
- GS건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 7,000 | 6억 5,000 | 47.4% | 7억 2,000 | 17·32 |
| 84㎡ | 15억 1,500 | 7억 7,500 | 51.2% | 7억 4,000 | 34·88 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 8억 1,900 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-06-15 | 8억 1,900 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-05-30 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-11 | 7억 9,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-05-11 | 10억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-10 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-21 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-10 | 8억 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신 |
| 2026-03-27 | 6억 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-12 | 9억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 | 219만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 2억 | 240만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-17 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-19 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-19 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-17 | 8억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-15 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-11 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-08 | 7억 3,000 | 25만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-02 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-02 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-29 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-20 | 1억 8,800 | 230만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +3,800만 |
| 2025-10-26 | 8억 4,500 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-10-25 | 8억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-10-24 | 3억 2,000 | 192만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-21 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-18 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-17 | 3억 6,000 | 155만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-17 | 7억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
46건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 18억 6,000 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 19억 2,500 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-02-15 | 17억 9,500 | 84.99㎡ | 3104 | |
| 2026-02-07 | 18억 4,700 | 84.99㎡ | 12101 | |
| 2026-02-05 | 18억 4,500 | 84.99㎡ | 15101 | |
| 2026-02-01 | 18억 5,000 | 84.98㎡ | 14103 | |
| 2026-01-27 | 18억 2,000 | 84.99㎡ | 6104 | |
| 2026-01-27 | 18억 2,000 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-12-31 | 17억 | 84.99㎡ | 1102 | |
| 2025-12-07 | 17억 9,500 | 84.99㎡ | 8104 | |
| 2025-10-01 | 17억 7,000 | 84.98㎡ | 12102 | |
| 2025-09-28 | 16억 9,500 | 84.99㎡ | 12104 | |
| 2025-08-30 | 16억 4,500 | 84.99㎡ | 18102 | |
| 2025-06-17 | 15억 1,000 | 84.99㎡ | 6102 | |
| 2025-06-16 | 16억 | 84.99㎡ | 17101 | |
| 2025-06-10 | 14억 | 84.98㎡ | 2104 | |
| 2025-06-10 | 14억 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-07 | 15억 3,000 | 84.98㎡ | 12103 | |
| 2025-06-05 | 15억 4,000 | 84.99㎡ | 24102 | |
| 2025-05-30 | 14억 9,000 | 84.99㎡ | 21104 | |
| 2025-05-24 | 15억 4,000 | 84.99㎡ | 19102 | |
| 2025-05-24 | 14억 8,000 | 84.99㎡ | 26104 | |
| 2025-05-13 | 14억 9,500 | 84.98㎡ | 13102 | |
| 2025-05-12 | 14억 8,000 | 84.99㎡ | 22104 | |
| 2025-05-07 | 14억 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-28 | 14억 2,000 | 84.99㎡ | 2102 | |
| 2025-04-06 | 14억 7,000 | 84.98㎡ | 17102 | |
| 2025-04-05 | 14억 7,000 | 84.98㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-03-29 | 14억 8,000 | 84.98㎡ | 19103 | |
| 2025-03-03 | 14억 9,000 | 84.99㎡ | 7103 | |
| 2025-03-03 | 14억 8,000 | 84.99㎡ | 9104 | |
| 2025-02-23 | 14억 7,500 | 84.99㎡ | 6103 | |
| 2025-01-18 | 13억 5,000 | 84.99㎡ | 2104 | |
| 2025-01-11 | 14억 8,000 | 84.99㎡ | 9102 | |
| 2024-10-24 | 15억 2,000 | 84.99㎡ | 23101 | |
| 2024-10-24 | 15억 2,000 | 84.99㎡ | 23 | 해제 |
| 2024-09-28 | 14억 5,000 | 84.98㎡ | 2103 | |
| 2024-09-05 | 14억 6,500 | 84.99㎡ | 5102 | |
| 2024-08-12 | 14억 1,000 | 84.99㎡ | 2104 | |
| 2024-06-30 | 14억 2,800 | 84.99㎡ | 25102 | |
| 2024-06-23 | 13억 3,700 | 84.99㎡ | 3102 | |
| 2024-05-06 | 13억 7,000 | 84.99㎡ | 10102 | |
| 2024-04-27 | 13억 7,000 | 84.99㎡ | 17104 | |
| 2024-04-06 | 13억 5,000 | 84.99㎡ | 12104 | |
| 2024-03-23 | 11억 6,900 | 84.99㎡ | 1104 | |
| 2024-03-23 | 13억 6,800 | 84.99㎡ | 20101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.