삼환
서울 영등포구 신길동 897-1 · 1997년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 1,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.4%
- 최고 13억 5,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (84㎡)
- 52.8%
- 갭 4억 9,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 10억 4,250입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 13억 5,000.
삼환
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 9,500 | 4억 8,000 | 53.6% | 4억 1,500 | 67·82 |
| 84㎡ | 10억 4,250 | 5억 5,000 | 52.8% | 4억 9,250 | 64·95 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 4,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-25 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-07-22 | 2억 6,200 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-13 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 6,500 | 36만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-06-30 | 5억 7,700 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-06-24 | 8억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 2,000 | 160만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-30 | 4억 | 50만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-26 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-05-17 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-07 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-28 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-21 | 4억 5,200 | 8만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-04-19 | 1억 | 220만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 | 195만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-13 | 5억 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-08 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-28 | 4억 3,000 | 8만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +50만 |
| 2026-03-28 | 4억 3,000 | 8만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +50만 |
| 2026-03-22 | 4억 2,000 | 44만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-16 | 5억 | 20만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-03-15 | 2억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-03-14 | 6억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-11 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-03-07 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3억 5,000 | 115만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-06 | 4억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-06 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-06 | 4억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 13억 5,000 | 84.84㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 11억 7,000 | 84.84㎡ | 1109 | |
| 2026-05-09 | 12억 1,000 | 84.84㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 12억 5,000 | 84.84㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 12억 | 84.84㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 12억 8,500 | 84.84㎡ | 21104 | |
| 2026-04-04 | 11억 8,000 | 84.83㎡ | 1111 | |
| 2026-04-02 | 12억 | 84.84㎡ | 20105 | |
| 2026-03-08 | 12억 6,600 | 84.84㎡ | 13108 | |
| 2026-02-28 | 13억 5,000 | 84.84㎡ | 20107 | |
| 2026-02-20 | 12억 1,000 | 84.84㎡ | 1105 | |
| 2026-01-24 | 11억 9,800 | 84.84㎡ | 11109 | |
| 2026-01-08 | 12억 5,300 | 84.84㎡ | 22105 | |
| 2025-12-25 | 11억 4,500 | 84.83㎡ | 25111 | |
| 2025-11-26 | 11억 9,000 | 84.84㎡ | 13107 | |
| 2025-11-22 | 12억 1,000 | 84.84㎡ | 14108 | |
| 2025-11-19 | 11억 7,000 | 84.83㎡ | 25111 | |
| 2025-10-18 | 11억 | 84.84㎡ | 11108 | |
| 2025-10-15 | 10억 5,000 | 84.84㎡ | 2109 | |
| 2025-10-14 | 11억 8,000 | 84.83㎡ | 19111 | |
| 2025-10-01 | 10억 5,000 | 84.84㎡ | 6109 | |
| 2025-09-30 | 10억 5,500 | 84.84㎡ | 12109 | |
| 2025-09-29 | 11억 2,000 | 84.83㎡ | 17111 | |
| 2025-09-29 | 9억 7,000 | 84.84㎡ | 2107 | |
| 2025-09-29 | 11억 500 | 84.84㎡ | 7106 | |
| 2025-09-27 | 10억 | 84.83㎡ | 2111 | |
| 2025-09-26 | 10억 5,000 | 84.83㎡ | 9111 | |
| 2025-09-24 | 11억 | 84.83㎡ | 22111 | |
| 2025-09-21 | 10억 5,000 | 84.84㎡ | 9107 | |
| 2025-09-12 | 9억 9,800 | 84.84㎡ | 25104 | |
| 2025-09-10 | 10억 5,000 | 84.84㎡ | 11107 | |
| 2025-09-09 | 10억 4,500 | 84.84㎡ | 19106 | |
| 2025-09-06 | 10억 2,000 | 84.84㎡ | 9106 | |
| 2025-08-19 | 9억 | 84.84㎡ | 1108 | |
| 2025-08-13 | 10억 5,500 | 84.84㎡ | 5106 | |
| 2025-08-13 | 10억 5,500 | 84.84㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-08-08 | 10억 3,500 | 84.84㎡ | 17104 | |
| 2025-07-31 | 10억 4,000 | 84.84㎡ | 14106 | |
| 2025-07-22 | 10억 | 84.83㎡ | 13111 | |
| 2025-07-20 | 10억 1,000 | 84.84㎡ | 12105 | |
| 2025-07-20 | 10억 1,000 | 84.84㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-07-12 | 10억 2,500 | 84.84㎡ | 10105 | |
| 2025-07-10 | 10억 1,000 | 84.83㎡ | 10111 | |
| 2025-07-05 | 10억 3,000 | 84.84㎡ | 11106 | |
| 2025-06-27 | 10억 1,500 | 84.84㎡ | 18108 | |
| 2025-06-26 | 10억 5,000 | 84.84㎡ | 5108 | |
| 2025-06-25 | 10억 | 84.84㎡ | 18104 | |
| 2025-06-16 | 10억 | 84.84㎡ | 6107 | |
| 2025-06-12 | 9억 6,000 | 84.83㎡ | 5111 | |
| 2025-06-06 | 9억 1,500 | 84.83㎡ | 2111 | |
| 2025-06-06 | 9억 1,500 | 84.83㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-06 | 10억 5,500 | 84.84㎡ | 21106 | |
| 2025-06-06 | 10억 5,500 | 84.84㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-06-05 | 10억 1,000 | 84.84㎡ | 11105 | |
| 2025-05-31 | 10억 | 84.84㎡ | 13106 | |
| 2025-05-28 | 10억 1,000 | 84.84㎡ | 17107 | |
| 2025-05-24 | 9억 4,800 | 84.84㎡ | 9109 | |
| 2025-05-12 | 9억 5,000 | 84.84㎡ | 5107 | |
| 2025-05-06 | 9억 8,000 | 84.84㎡ | 18107 | |
| 2025-05-06 | 9억 8,000 | 84.84㎡ | 18 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.