삼성
서울 영등포구 신길동 4759 · 1984년 준공
전용 73㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 9억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 9억 9,000.
삼성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 5억 9,500 | 2억 | 33.6% | 3억 9,500 | 16·19 |
| 60㎡ | 7억 5,000 | 3억 | 40.0% | 4억 5,000 | 24·61 |
| 73㎡ | 9억 2,500 | 3억 500 | 33.0% | 6억 2,000 | 4·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 | 100만 | 73㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2,500만 | 101만 | 73㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-02 | 3억 5,000 | — | 73㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 3억 | 27만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-03 | 3억 | 27만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-19 | 3억 1,000 | — | 73㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-07 | 2억 6,000 | 50만 | 73㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-10-31 | 3억 2,500 | 6만 | 73㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-10-25 | 3억 | — | 73㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 8,000 | — | 73㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-09-20 | 2억 8,000 | — | 73㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-06-03 | 1억 | 120만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-03 | 1억 | 120만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-17 | 1억 5,000 | 80만 | 73㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-15 | 3억 5,000 | — | 73㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2024-07-13 | 3억 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-13 | 3억 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-13 | 3억 | — | 73㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-04-21 | 3억 5,000 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-21 | 3억 5,000 | — | 73㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-26 | 3억 | — | 73㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 9억 9,000 | 73.98㎡ | 62 | |
| 2025-07-14 | 9억 5,000 | 73.98㎡ | 32 | |
| 2025-06-23 | 9억 | 73.98㎡ | 72 | |
| 2025-03-22 | 9억 | 73.98㎡ | 62 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.