보라매 신동아 파밀리에
서울 영등포구 대림동 1125 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 11억 4,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 12억
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 57.8%
- 갭 4억 2,000
- 거래회전율
- 8.1%
- 1년 20건 ÷ 247세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 9억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,000, 가장 높은 거래 12억.
보라매 신동아 파밀리에
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 247세대
- 주차
- 291대
- 세대당 1.18대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2016.07
- 시공사
- 신동아건설(주)
버스 도보 5분이내전기차 충전 6대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 2,850 | 2억 7,228 | 32.9% | 5억 5,622 | 4·11 |
| 84㎡ | 9억 9,500 | 5억 7,500 | 57.8% | 4억 2,000 | 26·52 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 7억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-16 | 5억 3,000 | 45만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-16 | 7억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-14 | 7억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-09 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-01 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-28 | 1억 | 211만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 6억 1,950 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2026-03-30 | 5억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-19 | 5억 5,545 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,645만 |
| 2026-02-06 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-11 | 6억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-21 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-11-17 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-17 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-11-15 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-06 | 5억 5,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-10-28 | 6억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-22 | 6억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-20 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-11 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-10 | 6억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-06 | 1억 5,000 | 200만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-25 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-23 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-08-09 | 3억 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-05 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 10억 6,500 | 84.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 11억 9,000 | 84.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 12억 | 84.90㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 11억 | 84.88㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 11억 9,500 | 84.91㎡ | 12104동 | |
| 2026-02-28 | 10억 | 84.90㎡ | 18102동 | |
| 2026-02-21 | 10억 8,000 | 84.83㎡ | 11104동 | |
| 2026-02-14 | 9억 9,500 | 84.88㎡ | 18102동 | |
| 2026-02-14 | 10억 4,000 | 84.88㎡ | 10102동 | |
| 2026-02-13 | 10억 4,000 | 84.88㎡ | 4103동 | |
| 2026-02-12 | 9억 9,500 | 84.88㎡ | 12103동 | |
| 2026-02-04 | 9억 6,000 | 84.88㎡ | 3103동 | |
| 2026-01-31 | 9억 7,500 | 84.88㎡ | 12102동 | |
| 2026-01-31 | 10억 | 84.91㎡ | 15104동 | |
| 2025-12-16 | 9억 7,500 | 84.91㎡ | 6104동 | |
| 2025-12-13 | 10억 | 84.83㎡ | 8104동 | |
| 2025-10-15 | 10억 | 84.83㎡ | 14104동 | |
| 2025-09-29 | 9억 6,000 | 84.88㎡ | 2102동 | |
| 2025-09-13 | 9억 6,000 | 84.88㎡ | 4101동 | |
| 2025-08-02 | 9억 9,500 | 84.83㎡ | 12104동 | |
| 2025-07-18 | 9억 4,000 | 84.83㎡ | 4104동 | |
| 2025-06-24 | 9억 5,000 | 84.88㎡ | 9101동 | |
| 2025-05-23 | 8억 5,000 | 84.83㎡ | 1104동 | |
| 2025-02-20 | 8억 8,000 | 84.88㎡ | 2102동 | |
| 2024-10-13 | 9억 3,000 | 84.88㎡ | 8103동 | |
| 2024-08-15 | 8억 8,700 | 84.88㎡ | 4102동 | |
| 2024-06-25 | 9억 | 84.88㎡ | 7103동 | |
| 2024-04-22 | 9억 | 84.90㎡ | 3103동 | |
| 2024-03-30 | 9억 | 84.88㎡ | 9103동 | |
| 2024-03-23 | 8억 7,500 | 84.90㎡ | 4103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.