미성
서울 영등포구 여의도동 37 · 1978년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 31억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.6%
- 최고 31억 5,000
- 마지막 거래
- 121일 전
- 2026-04-01
- 전세가율 (101㎡)
- 27.5%
- 갭 18억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 25억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 22억, 가장 높은 거래 31억 5,000.
미성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 23억 5,000 | 6억 8,000 | 28.9% | 16억 7,000 | 1·1적음 |
| 92㎡ | 25억 8,500 | 6억 7,000 | 25.9% | 19억 1,500 | 10·27 |
| 101㎡ | 25억 5,000 | 7억 | 27.5% | 18억 5,000 | 9·23 |
| 114㎡ | 27억 2,500 | 8억 1,000 | 29.7% | 19억 1,500 | 2·11적음 |
| 140㎡ | 33억 5,000 | 9억 5,000 | 28.4% | 24억 | 1·9적음 |
| 162㎡ | 40억 | 10억 3,750 | 25.9% | 29억 6,250 | 3·8 |
| 168㎡ | 35억 7,000 | 10억 7,000 | 30.0% | 25억 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 6억 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2026-06-15 | 5억 | 80만 | 101㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-06-04 | 6억 8,250 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-06-04 | 6억 8,250 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-05-06 | 1억 | 159만 | 101㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 5억 | 70만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-03 | 8억 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-14 | 6억 6,150 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-02-26 | 7억 3,500 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-02-11 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-11 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-14 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-23 | 5,000만 | 250만 | 101㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-23 | 1억 | 200만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-17 | 4억 7,250 | 93만 | 101㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-17 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-12 | 7억 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-20 | 5,000만 | 260만 | 101㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-07-26 | 7억 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,250 |
| 2025-07-25 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-23 | 7억 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-07-02 | 1억 | 250만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-28 | 1억 | 210만 | 101㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-06-20 | 3억 | 160만 | 101㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-08 | 5,000만 | 230만 | 101㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-29 | 4억 | 70만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-24 | 7억 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,000 |
| 2025-03-06 | 5억 | 100만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-21 | 7억 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-20 | 6억 9,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 31억 | 101.29㎡ | 5디동 | |
| 2026-02-06 | 31억 | 101.29㎡ | 10디동 | |
| 2025-10-31 | 31억 5,000 | 101.29㎡ | 5디동 | |
| 2025-06-23 | 28억 5,000 | 101.29㎡ | 8디동 | |
| 2025-03-26 | 25억 | 101.29㎡ | 6디동 | |
| 2025-03-21 | 25억 5,000 | 101.29㎡ | 3디동 | |
| 2024-10-16 | 25억 | 101.29㎡ | 6디동 | |
| 2024-09-25 | 22억 | 101.29㎡ | 5디동 | |
| 2024-08-23 | 23억 9,000 | 101.29㎡ | 12디동 | |
| 2024-07-12 | 23억 | 101.29㎡ | 11디동 | |
| 2024-06-30 | 21억 3,000 | 101.29㎡ | 12디동 | 직거래 |
| 2024-04-10 | 21억 6,000 | 101.29㎡ | 9디동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.