리첸시아
서울 영등포구 여의도동 61 · 2003년 준공
- 최근 수준 (137㎡)
- 32억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 32억 5,000
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (137㎡)
- 38.6%
- 갭 17억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 137㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 28억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 27억 5,000, 가장 높은 거래 32억 5,000.
리첸시아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 111㎡33.6평 | 24억 9,500 | 23억 4,000 ~ 26억 5,000 | 2건 |
| 119㎡36.0평 | 25억 8,000 | 23억 5,000 ~ 28억 5,000 | 4건 |
| 137㎡41.4평 | 28억 5,000 | 27억 5,000 ~ 32억 5,000 | 5건 |
| 146㎡44.2평 | 25억 | 25억 ~ 27억 7,000 | 3건 |
| 147㎡44.5평 | 26억 | 24억 ~ 26억 | 3건 |
| 164㎡49.6평 | 33억 8,000 | 33억 8,000 ~ 33억 8,000 | 1건 |
| 195㎡59.0평 | 40억 | 40억 ~ 40억 | 1건 |
| 208㎡62.9평 | 42억 5,000 | 42억 5,000 ~ 42억 5,000 | 1건 |
전용 137㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 111㎡ | 24억 9,500 | 10억 | 40.1% | 14억 9,500 | 2·1적음 |
| 119㎡ | 25억 8,000 | 14억 | 54.3% | 11억 8,000 | 4·3 |
| 137㎡ | 28억 5,000 | 11억 | 38.6% | 17억 5,000 | 5·3 |
| 146㎡ | 25억 | 17억 | 68.0% | 8억 | 3·1적음 |
| 147㎡ | 26억 | 12억 6,000 | 48.5% | 13억 4,000 | 3·3 |
| 164㎡ | 33억 8,000 | 16억 5,000 | 48.8% | 17억 3,000 | 1·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 10억 5,000 | 70만 | 119㎡ | 32 | 월세갱신 |
| 2026-07-20 | 1억 | 600만 | 147㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-07-14 | 1억 | 650만 | 164㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-15 | 3억 | 400만 | 119㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-01 | 5억 | 300만 | 119㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-24 | 14억 | — | 119㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2026-03-03 | 3억 | 350만 | 119㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-23 | 16억 | — | 119㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 3,000 | 560만 | 146㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 | 580만 | 137㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-02-04 | 16억 7,000 | — | 164㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-01-31 | 15억 | — | 147㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-01-16 | 17억 | — | 146㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-15 | 11억 250 | — | 147㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,250만 |
| 2025-11-28 | 1억 | 650만 | 164㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-15 | 15억 5,000 | — | 164㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-08 | 12억 6,000 | — | 147㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-11-05 | 7억 3,500 | 263만 | 111㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-10-23 | 1억 | 550만 | 147㎡ | 35 | 월세 |
| 2025-10-20 | 11억 | — | 137㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-03 | 1억 | 350만 | 119㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-30 | 14억 | — | 119㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-05-16 | 9억 | 380만 | 164㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-05-16 | 9억 | 380만 | 164㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-05-16 | 10억 | 340만 | 164㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-04-09 | 16억 5,000 | — | 164㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-04-09 | 16억 5,000 | — | 164㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-02-13 | 10억 5,000 | — | 137㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-01-23 | 1억 | 400만 | 119㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-01-08 | 3억 | 550만 | 119㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
25건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 28억 5,000 | 119.21㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 32억 5,000 | 137.82㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 27억 1,000 | 119.21㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-02-20 | 32억 5,000 | 137.82㎡ | 31A | |
| 2026-02-19 | 42억 5,000 | 208.45㎡ | 39A | |
| 2026-02-10 | 27억 7,000 | 146.68㎡ | 13A | |
| 2025-10-23 | 28억 5,000 | 137.82㎡ | 16A | |
| 2025-10-17 | 25억 | 146.68㎡ | 10A | |
| 2025-06-25 | 27억 5,000 | 137.82㎡ | 19A | |
| 2025-06-24 | 26억 5,000 | 111.03㎡ | 25A | |
| 2025-06-23 | 33억 8,000 | 164.64㎡ | 27A | |
| 2025-05-26 | 26억 | 147.71㎡ | 35B | |
| 2025-05-26 | 26억 | 147.71㎡ | 35 | 해제 |
| 2025-05-10 | 26억 | 147.71㎡ | 33B | |
| 2025-04-10 | 28억 3,000 | 137.82㎡ | 29A | |
| 2025-04-10 | 28억 3,000 | 137.82㎡ | 29 | 해제 |
| 2025-03-22 | 24억 5,000 | 119.21㎡ | 30B | |
| 2025-03-14 | 23억 5,000 | 119.21㎡ | 32B | |
| 2025-02-21 | 23억 4,000 | 111.03㎡ | 13A | |
| 2024-12-09 | 24억 | 147.71㎡ | 19B | |
| 2024-08-29 | 40억 | 195.88㎡ | 40B | |
| 2024-08-28 | 25억 | 146.68㎡ | 16A | |
| 2024-07-27 | 22억 7,000 | 119.21㎡ | 10B | |
| 2024-07-15 | 23억 4,000 | 119.21㎡ | 31B | |
| 2024-06-06 | 20억 | 111.03㎡ | 32A |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.