현대2
서울 영등포구 대림동 785 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 5,750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 8억 9,500
- 마지막 거래
- 40일 전
- 2026-06-21
- 전세가율 (84㎡)
- 57.8%
- 갭 3억 2,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 7억 7,900입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,000, 가장 높은 거래 8억 9,500.
현대2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 7,900 | 5억 8,000 ~ 8억 9,500 | 28건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 7,900 | 4억 5,000 | 57.8% | 3억 2,900 | 28·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-26 | 5,000만 | 158만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 1억 3,000 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-24 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-04 | 3,500만 | 60만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-11 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-01 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-01 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-27 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-14 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-16 | 4억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-09 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-09 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-25 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-17 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-17 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2025-06-25 | 4억 9,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-08 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-08 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-05 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-03 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-02 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-05-01 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-04-30 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-15 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-14 | 3억 9,060 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,860만 |
| 2025-03-06 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2025-02-07 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-13 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-13 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 8억 5,500 | 84.74㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 8억 9,500 | 84.74㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 8억 3,500 | 84.74㎡ | 10201 | |
| 2026-05-15 | 8억 2,500 | 84.74㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 8억 9,200 | 84.74㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 8억 6,000 | 84.74㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 7억 4,500 | 84.74㎡ | 15202 | |
| 2026-03-24 | 8억 1,000 | 84.74㎡ | 3201 | |
| 2026-03-14 | 7억 1,500 | 84.74㎡ | 1201 | |
| 2026-03-04 | 8억 1,000 | 84.74㎡ | 4202 | |
| 2026-02-28 | 8억 5,000 | 84.74㎡ | 16201 | |
| 2026-02-13 | 8억 3,500 | 84.74㎡ | 9201 | |
| 2026-02-12 | 8억 500 | 84.74㎡ | 7201 | |
| 2026-01-24 | 7억 9,000 | 84.74㎡ | 9201 | |
| 2026-01-24 | 7억 8,300 | 84.74㎡ | 14201 | |
| 2026-01-08 | 7억 7,800 | 84.74㎡ | 15201 | |
| 2025-12-24 | 7억 6,500 | 84.74㎡ | 19201 | |
| 2025-11-16 | 7억 4,000 | 84.74㎡ | 8201 | |
| 2025-10-15 | 7억 6,000 | 84.74㎡ | 7202 | |
| 2025-10-01 | 5억 8,000 | 84.74㎡ | 2202 | 직거래 |
| 2025-08-26 | 7억 6,500 | 84.74㎡ | 15202 | |
| 2025-06-28 | 7억 5,800 | 84.74㎡ | 17202 | |
| 2025-05-17 | 7억 3,000 | 84.74㎡ | 20201 | |
| 2025-02-28 | 7억 1,000 | 84.74㎡ | 12202 | |
| 2025-02-01 | 7억 4,600 | 84.74㎡ | 18202 | |
| 2024-12-09 | 7억 7,000 | 84.74㎡ | 11201 | |
| 2024-11-02 | 7억 4,000 | 84.74㎡ | 2201 | |
| 2024-10-02 | 7억 8,000 | 84.74㎡ | 10202 | |
| 2024-08-05 | 7억 9,200 | 84.74㎡ | 10201 | |
| 2024-07-27 | 7억 1,000 | 84.74㎡ | 1201 | |
| 2024-07-20 | 7억 8,000 | 84.74㎡ | 10202 | |
| 2024-07-08 | 7억 3,500 | 84.74㎡ | 12202 | |
| 2024-04-27 | 7억 3,000 | 84.74㎡ | 10202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.