당산삼성래미안4차
서울 영등포구 당산동5가 42 · 2003년 준공
- 최근 수준 (97㎡)
- 22억 9,700
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 23억 8,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (97㎡)
- 50.8%
- 갭 9억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 97㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 18억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 17억 4,000, 가장 높은 거래 23억 8,000.
당산삼성래미안4차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 97㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 17억 9,500 | 8억 5,500 | 47.6% | 9억 4,000 | 14·35 |
| 97㎡ | 18억 7,000 | 9억 5,000 | 50.8% | 9억 2,000 | 19·37 |
| 115㎡ | 19억 5,750 | 10억 8,000 | 55.2% | 8억 7,750 | 38·50 |
| 133㎡ | 21억 1,500 | 11억 2,000 | 53.0% | 9억 9,500 | 16·18 |
| 161㎡ | 21억 1,000 | 11억 6,000 | 55.0% | 9억 5,000 | 10·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 97㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 9억 6,600 | — | 97㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,600만 |
| 2026-06-26 | 8억 5,050 | — | 97㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,050만 |
| 2026-06-10 | 11억 | — | 97㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3억 8,000 | — | 97㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-04-30 | 3억 8,000 | 100만 | 97㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-04-24 | 5억 | 250만 | 97㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-28 | 4억 | 230만 | 97㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-01 | 6억 5,000 | 140만 | 97㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-11 | 9억 7,000 | — | 97㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-31 | 10억 2,000 | — | 97㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-24 | 7억 6,020 | — | 97㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-13 | 10억 | — | 97㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-09 | 8억 | — | 97㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-02 | 10억 5,000 | — | 97㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-26 | 11억 | — | 97㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-23 | 10억 | — | 97㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-15 | 9억 8,000 | — | 97㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-07 | 3억 | 240만 | 97㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-30 | 7억 | 80만 | 97㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-26 | 7억 5,000 | 95만 | 97㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-26 | 7억 5,000 | 95만 | 97㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2억 | 280만 | 97㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-02 | 10억 8,000 | — | 97㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-15 | 8억 | 80만 | 97㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-11 | 4억 7,000 | 165만 | 97㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +3억 7,000 |
| 2025-08-29 | 7억 9,000 | 14만 | 97㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-02 | 7억 6,020 | — | 97㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,620만 |
| 2025-08-01 | 6억 3,000 | — | 97㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-17 | 8억 4,000 | — | 97㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-07-16 | 7억 3,500 | — | 97㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 97㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 22억 9,700 | 97.27㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 23억 8,000 | 97.27㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 22억 | 97.27㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 22억 3,500 | 97.27㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 23억 5,000 | 97.27㎡ | 16407 | |
| 2026-04-22 | 22억 3,000 | 97.27㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 21억 | 97.27㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-10-03 | 21억 9,500 | 97.27㎡ | 10407 | |
| 2025-08-12 | 21억 5,000 | 97.27㎡ | 10407 | |
| 2025-04-04 | 18억 6,000 | 97.27㎡ | 15419 | |
| 2025-03-27 | 18억 7,000 | 97.27㎡ | 7419 | |
| 2025-03-14 | 18억 1,500 | 97.27㎡ | 7407 | |
| 2025-03-13 | 17억 5,000 | 97.27㎡ | 6407 | |
| 2025-03-06 | 17억 9,700 | 97.27㎡ | 13407 | |
| 2025-03-06 | 17억 5,000 | 97.27㎡ | 15421 | |
| 2025-03-03 | 17억 8,000 | 97.27㎡ | 9419 | |
| 2025-02-18 | 17억 4,000 | 97.27㎡ | 7419 | |
| 2024-10-18 | 17억 6,000 | 97.27㎡ | 14421 | |
| 2024-09-26 | 17억 9,000 | 97.27㎡ | 17407 | |
| 2024-08-04 | 17억 | 97.27㎡ | 2421 | |
| 2024-07-28 | 16억 8,000 | 97.27㎡ | 14419 | |
| 2024-07-15 | 17억 500 | 97.27㎡ | 6419 | |
| 2024-07-09 | 17억 3,000 | 97.27㎡ | 19419 | |
| 2024-07-06 | 16억 2,500 | 97.27㎡ | 4425 | |
| 2024-07-06 | 16억 2,500 | 97.27㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-06-24 | 16억 7,500 | 97.27㎡ | 18407 | |
| 2024-06-22 | 16억 5,000 | 97.27㎡ | 6425 | |
| 2024-06-13 | 16억 8,000 | 97.27㎡ | 9419 | |
| 2024-05-01 | 16억 2,000 | 97.27㎡ | 17425 | |
| 2024-03-19 | 16억 4,000 | 97.27㎡ | 20419 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.