당산계룡리슈빌2단지
서울 영등포구 당산동3가 566 · 2014년 준공
- 최근 수준 (42㎡)
- 8억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 8억 1,000
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (42㎡)
- 68.6%
- 갭 2억 4,250
- 거래회전율
- 8.2%
- 1년 12건 ÷ 146세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 7억 7,250입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,500, 가장 높은 거래 8억 1,000.
당산계룡리슈빌2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 146세대
- 주차
- 146대
- 세대당 1.00대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2014.09
- 시공사
- 계룡건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 3대
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | 3억 2,800 | 2억 7,000 | 82.3%확인 | 5,800만 | 1·3적음 |
| 38㎡ | 7억 500 | 4억 9,000 | 69.5% | 2억 1,500 | 8·12 |
| 39㎡ | 6억 4,000 | 5억 | 78.1% | 1억 4,000 | 1·3적음 |
| 40㎡ | 6억 9,500 | 5억 | 71.9% | 1억 9,500 | 3·15 |
| 42㎡ | 7억 7,250 | 5억 3,000 | 68.6% | 2억 4,250 | 4·11 |
| 46㎡ | 7억 9,500 | 5억 3,000 | 66.7% | 2억 6,500 | 3·2적음 |
| 47㎡ | 7억 5,500 | 5억 4,000 | 71.5% | 2억 1,500 | 4·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 42㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 5억 | — | 42㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-15 | 2억 4,000 | 100만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-08 | 6억 | — | 42㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 | 82만 | 42㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-21 | 3억 | 82만 | 42㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-26 | 5억 3,000 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-26 | 5억 3,000 | — | 42㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-11 | 5억 2,000 | — | 42㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-29 | 5억 3,000 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-29 | 5억 3,000 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-06 | 5,000만 | 160만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-13 | 3억 9,813 | 45만 | 42㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-15 | 5,000만 | 180만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-29 | 3억 | 79만 | 42㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-01 | 4억 3,500 | 30만 | 42㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-29 | 5억 | — | 42㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-29 | 4억 | 8만 | 42㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-26 | 5억 5,000 | — | 42㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-26 | 5억 5,000 | — | 42㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-21 | 2억 3,000 | 100만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-07 | 5,000만 | 150만 | 42㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-30 | 2억 | 110만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-11 | 3억 7,346 | 45만 | 42㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-08-23 | 5억 4,000 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-05 | 5억 4,000 | — | 42㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-03 | 200만 | 200만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-30 | 5,000만 | 118만 | 42㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-07-30 | 5억 1,000 | — | 42㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-06-21 | 5,000만 | 180만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 42㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 8억 1,000 | 42.47㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 8억 | 42.29㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-10-14 | 7억 4,500 | 42.02㎡ | 12102 | |
| 2024-11-23 | 6억 7,500 | 42.29㎡ | 4102 | |
| 2024-07-26 | 7억 1,000 | 42.29㎡ | 7102 | |
| 2024-06-08 | 6억 8,300 | 42.47㎡ | 12101 | |
| 2024-02-05 | 6억 4,500 | 42.02㎡ | 2102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.