공작
서울 영등포구 여의도동 21-2 · 1976년 준공
- 최근 수준 (93㎡)
- 29억 7,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 29억 7,000
- 마지막 거래
- 402일 전
- 2025-06-24
- 전세가율 (93㎡)
- 19.8%
- 갭 20억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 93㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 25억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 23억 9,500, 가장 높은 거래 29억 7,000.
공작
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 93㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 26억 | 4억 9,000 | 18.8% | 21억 1,000 | 3·16 |
| 93㎡ | 25억 3,000 | 5억 | 19.8% | 20억 3,000 | 4·21 |
| 125㎡ | 34억 9,000 | 5억 8,000 | 16.6% | 29억 1,000 | 5·3 |
| 126㎡ | 31억 | 6억 3,000 | 20.3% | 24억 7,000 | 8·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 93㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 5억 2,000 | — | 93㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-27 | 4억 8,000 | — | 93㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-10 | 3,000만 | 165만 | 93㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-04-20 | 5억 6,000 | — | 93㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-17 | 4억 8,000 | — | 93㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,950만 |
| 2026-03-19 | 5억 | 20만 | 93㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-19 | 4억 6,750 | — | 93㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-01-13 | 5,000만 | 175만 | 93㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-13 | 6억 5,000 | — | 93㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-17 | 3억 | — | 93㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-22 | 5억 7,000 | — | 93㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 | 120만 | 93㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-02 | 5억 | — | 93㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-01 | 5억 4,000 | — | 93㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-22 | 5억 7,000 | — | 93㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-16 | 5,000만 | 200만 | 93㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-07 | 4억 2,000 | 50만 | 93㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-27 | 5,000만 | 185만 | 93㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-21 | 4억 3,000 | — | 93㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-03-06 | 5억 | — | 93㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-12 | 2,000만 | 140만 | 93㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-01-24 | 3억 | — | 93㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −1억 7,000 |
| 2025-01-20 | 4억 8,300 | — | 93㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2024-12-27 | 2억 | 160만 | 93㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-16 | 5억 | — | 93㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-09 | 5,000만 | 200만 | 93㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-25 | 3,000만 | 170만 | 93㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-09-10 | 4억 7,000 | — | 93㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,900만 |
| 2024-08-31 | 5억 6,000 | — | 93㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-31 | 5억 6,000 | — | 93㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 93㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 29억 7,000 | 93.26㎡ | 2디 | |
| 2025-03-12 | 26억 1,000 | 93.06㎡ | 6디 | |
| 2024-09-26 | 24억 5,000 | 93.06㎡ | 6디 | |
| 2024-09-03 | 23억 9,500 | 93.06㎡ | 11디 | |
| 2024-05-29 | 22억 5,000 | 93.06㎡ | 10디 | |
| 2024-05-25 | 22억 2,000 | 93.06㎡ | 7디 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.