럭키남서울아파트
서울 금천구 시흥동 1002-1 · 1981년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 5억
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 40%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.5%
- 최고 5억 6,500
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (49㎡)
- 47.1%
- 갭 2억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 5억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 5억 6,500.
럭키남서울아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 4억 1,000 | 1억 8,000 | 43.9% | 2억 3,000 | 18·79 |
| 49㎡ | 5억 1,000 | 2억 4,000 | 47.1% | 2억 7,000 | 23·108 |
| 62㎡ | 6억 5,000 | 2억 7,900 | 42.9% | 3억 7,100 | 2·20적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-26 | 2억 1,000 | — | 41㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-16 | 2억 5,500 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-07-14 | 2,000만 | 100만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-01 | 2,000만 | 65만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-25 | 3,000만 | 60만 | 41㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 1억 3,000 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 6,047 | — | 62㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,241만 |
| 2026-06-14 | 2억 5,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 60만 | 41㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-08 | 1억 7,750 | — | 41㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 7,800 | — | 62㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-06-03 | 1,500만 | 75만 | 41㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1억 6,000 | — | 41㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 6,000 | — | 41㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 8,500 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-30 | 2억 8,500 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-27 | 1억 6,500 | — | 41㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-23 | 1억 | 70만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-20 | 1억 8,000 | — | 41㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 2억 1,840 | — | 49㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,040만 |
| 2026-05-18 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 2억 6,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 3,000 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 7,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-06 | 2억 | — | 41㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 4,150 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,150만 |
| 2026-05-04 | 1억 | 85만 | 62㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
48건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 9,300 | 41.22㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 4억 1,400 | 41.22㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 3억 8,000 | 41.26㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 5억 2,000 | 49.75㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 5억 2,100 | 49.75㎡ | 59 | |
| 2026-06-19 | 5억 2,800 | 49.75㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 3억 3,300 | 41.26㎡ | 110 | |
| 2026-05-16 | 4억 | 41.22㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 8,500 | 49.75㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 5억 | 49.75㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 8,000 | 49.75㎡ | 35 | |
| 2026-05-04 | 4억 9,600 | 49.75㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 4억 8,000 | 49.75㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 9,000 | 41.22㎡ | 61 | |
| 2026-04-16 | 5억 | 49.79㎡ | 128 | |
| 2026-04-03 | 3억 8,000 | 41.22㎡ | 91 | |
| 2026-03-20 | 5억 1,000 | 49.79㎡ | 108 | |
| 2026-03-05 | 3억 9,000 | 41.22㎡ | 710 | |
| 2026-03-03 | 5억 1,400 | 49.75㎡ | 62 | |
| 2026-02-27 | 5억 2,000 | 49.79㎡ | 98 | |
| 2026-01-23 | 4억 1,800 | 41.22㎡ | 71 | |
| 2025-12-15 | 4억 1,000 | 41.26㎡ | 117 | |
| 2025-12-12 | 5억 4,500 | 49.75㎡ | 93 | |
| 2025-10-15 | 5억 | 49.79㎡ | 28 | |
| 2025-10-15 | 6억 7,000 | 66.48㎡ | 105 | |
| 2025-10-14 | 4억 1,000 | 41.22㎡ | 51 | |
| 2025-09-26 | 4억 9,400 | 49.75㎡ | 109 | |
| 2025-09-20 | 6억 7,000 | 62.15㎡ | 36 | |
| 2025-08-30 | 4억 1,000 | 41.26㎡ | 310 | |
| 2025-08-30 | 6억 3,000 | 62.15㎡ | 106 | |
| 2025-06-26 | 4억 2,300 | 41.22㎡ | 57 | |
| 2025-06-16 | 5억 2,000 | 49.75㎡ | 119 | |
| 2025-06-14 | 4억 8,300 | 49.75㎡ | 13 | |
| 2025-06-12 | 3억 9,000 | 41.22㎡ | 11 | |
| 2025-06-03 | 4억 9,000 | 49.74㎡ | 19 | |
| 2025-05-14 | 5억 2,500 | 49.75㎡ | 63 | |
| 2025-04-02 | 4억 4,000 | 41.22㎡ | 51 | |
| 2025-03-23 | 4억 2,700 | 41.22㎡ | 610 | |
| 2025-03-14 | 5억 3,200 | 49.79㎡ | 98 | 직거래 |
| 2025-03-12 | 5억 1,000 | 49.75㎡ | 82 | |
| 2024-11-11 | 4억 2,000 | 41.26㎡ | 127 | |
| 2024-11-09 | 5억 3,100 | 49.75㎡ | 29 | |
| 2024-10-24 | 4억 2,000 | 41.26㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-10-23 | 4억 2,000 | 41.26㎡ | 77 | |
| 2024-08-16 | 5억 6,500 | 49.75㎡ | 83 | |
| 2024-07-02 | 5억 6,000 | 49.75㎡ | 52 | |
| 2024-06-04 | 5억 6,500 | 49.79㎡ | 108 | |
| 2024-03-08 | 4억 6,000 | 41.22㎡ | 17 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.