두산
서울 금천구 가산동 769 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7억
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 87건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 7억 4,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 60.7%
- 갭 2억 4,350
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 76건의 중앙값은 6억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 7억 4,000.
두산
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 2,000 | 3억 7,650 | 60.7% | 2억 4,350 | 76·66 |
| 84㎡ | 7억 1,000 | 4억 4,050 | 62.0% | 2억 6,950 | 47·50 |
| 101㎡ | 8억 900 | 4억 9,250 | 60.9% | 3억 1,650 | 8·6 |
| 134㎡ | 8억 7,500 | 6억 | 68.6% | 2억 7,500 | 14·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 | 47만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-06-30 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1억 4,000 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-06-27 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-24 | 4억 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-06-15 | 3억 5,249 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-04 | 3억 4,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-02 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 2,000 | 3만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 4,500 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-14 | 4억 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-10 | 5,000만 | 105만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-05 | 4억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 7,800 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-02-25 | 4억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-24 | 7,000만 | 120만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-22 | 5,000만 | 130만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3억 4,600 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-01-21 | 4억 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-21 | 3억 6,000 | 10만 | 59㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 3억 | 17만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-12-22 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-12 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-12-12 | 5,000만 | 100만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-11 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-04 | 3억 6,700 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-11-22 | 4억 | 10만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 7억 4,000 | 59.84㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 4,000 | 59.84㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 7억 2,800 | 59.84㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 2,000 | 59.84㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 6억 2,500 | 59.84㎡ | 6112 | |
| 2026-05-30 | 7억 3,000 | 59.84㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 7억 1,000 | 59.84㎡ | 3114 | |
| 2026-05-22 | 7억 | 59.84㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 7억 | 59.84㎡ | 11112 | |
| 2026-05-11 | 6억 3,350 | 59.84㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 6억 3,300 | 59.84㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 6억 6,000 | 59.84㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 6억 6,500 | 59.84㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 6억 7,700 | 59.84㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 6억 2,000 | 59.84㎡ | 10111 | |
| 2026-04-17 | 6억 4,000 | 59.84㎡ | 17112 | |
| 2026-04-02 | 7억 | 59.84㎡ | 12112 | |
| 2026-04-02 | 6억 3,500 | 59.84㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 6억 7,000 | 59.84㎡ | 14101 | |
| 2026-02-27 | 6억 7,000 | 59.84㎡ | 16110 | |
| 2026-02-26 | 5억 9,000 | 59.84㎡ | 1111 | |
| 2026-02-23 | 6억 7,800 | 59.84㎡ | 16114 | |
| 2026-02-23 | 6억 4,000 | 59.84㎡ | 4101 | |
| 2026-02-14 | 6억 5,000 | 59.84㎡ | 7110 | |
| 2026-02-11 | 6억 8,700 | 59.84㎡ | 19113 | |
| 2026-01-28 | 6억 | 59.84㎡ | 23104 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 5억 9,000 | 59.84㎡ | 1101 | |
| 2026-01-14 | 6억 5,000 | 59.84㎡ | 19101 | |
| 2026-01-10 | 6억 3,000 | 59.84㎡ | 18111 | |
| 2025-12-24 | 6억 7,500 | 59.84㎡ | 7113 | |
| 2025-12-10 | 5억 7,700 | 59.84㎡ | 4114 | |
| 2025-12-09 | 5억 7,500 | 59.84㎡ | 1112 | |
| 2025-11-20 | 5억 8,700 | 59.84㎡ | 1114 | |
| 2025-10-17 | 4억 3,000 | 59.84㎡ | 16104 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 6억 2,000 | 59.84㎡ | 8104 | |
| 2025-09-29 | 6억 7,000 | 59.84㎡ | 18104 | |
| 2025-08-25 | 6억 2,000 | 59.84㎡ | 18112 | |
| 2025-08-25 | 6억 2,000 | 59.84㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-08-24 | 6억 | 59.84㎡ | 14112 | |
| 2025-08-16 | 6억 2,000 | 59.84㎡ | 15110 | |
| 2025-08-11 | 6억 1,000 | 59.84㎡ | 24111 | |
| 2025-07-02 | 5억 9,500 | 59.84㎡ | 2113 | |
| 2025-07-02 | 5억 9,500 | 59.84㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-17 | 6억 2,000 | 59.84㎡ | 3114 | |
| 2025-06-17 | 6억 1,000 | 59.84㎡ | 20112 | |
| 2025-06-17 | 6억 2,000 | 59.84㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-01 | 6억 300 | 59.84㎡ | 7112 | |
| 2025-05-22 | 6억 3,000 | 59.84㎡ | 16101 | |
| 2025-05-12 | 6억 4,700 | 59.84㎡ | 19112 | |
| 2025-05-10 | 6억 4,000 | 59.84㎡ | 14114 | |
| 2025-04-24 | 6억 1,500 | 59.84㎡ | 6113 | |
| 2025-04-23 | 6억 5,000 | 59.84㎡ | 13112 | |
| 2025-04-10 | 6억 5,000 | 59.84㎡ | 24104 | |
| 2025-04-06 | 6억 1,500 | 59.84㎡ | 4114 | |
| 2025-03-26 | 6억 500 | 59.84㎡ | 18110 | |
| 2025-03-25 | 6억 2,000 | 59.84㎡ | 12112 | |
| 2025-03-25 | 6억 2,000 | 59.84㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-03-25 | 6억 2,000 | 59.84㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-02-08 | 5억 | 59.84㎡ | 1112 | |
| 2025-02-01 | 5억 8,000 | 59.84㎡ | 3104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.