금천롯데캐슬골드파크3차
서울 금천구 독산동 1155 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 4,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.1%
- 최고 13억 5,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 57.5%
- 갭 5억 1,750
- 거래회전율
- 7.2%
- 1년 89건 ÷ 1,236세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 12억 1,750입니다. 가장 낮은 거래 11억, 가장 높은 거래 13억 5,000.
금천롯데캐슬골드파크3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,236세대
- 주차
- 1,351대
- 세대당 1.09대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2018.10
- 시공사
- 롯데건설
지하철 금천구청역 · 1호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 31대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 4,000 | 5억 6,000 | 59.6% | 3억 8,000 | 103·192 |
| 84㎡ | 12억 1,750 | 7억 | 57.5% | 5억 1,750 | 34·62 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1억 | 280만 | 84㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-06-13 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-11 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-05-30 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 37 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-04-11 | 7억 2,450 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-10 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-03 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-23 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-02-05 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-02-05 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-01-24 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 41 | 월세 |
| 2026-01-20 | 3억 | 160만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-17 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-01-02 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 41 | 전세 |
| 2025-12-16 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 38 | 전세 |
| 2025-12-13 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1억 | 222만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-27 | 1억 | 230만 | 84㎡ | 39 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-25 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-25 | 7억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-30 | 6억 9,458 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신직전 대비 +3,308만 |
| 2025-09-19 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-13 | 7억 | — | 84㎡ | 36 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-13 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 43 | 전세 |
| 2025-09-06 | 7억 500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-04 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-09-04 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-08-14 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-08-09 | 2억 | 101만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 12억 2,500 | 84.41㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 12억 8,500 | 84.41㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 12억 5,000 | 84.41㎡ | 38302동 | |
| 2026-06-18 | 13억 5,000 | 84.41㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 12억 3,000 | 84.41㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 11억 7,000 | 84.22㎡ | 33305동 | |
| 2026-04-29 | 11억 4,000 | 84.41㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 11억 9,000 | 84.41㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 12억 1,500 | 84.41㎡ | 16304동 | |
| 2026-04-11 | 12억 1,500 | 84.41㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-04-11 | 12억 1,500 | 84.41㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-03-31 | 12억 | 84.49㎡ | 24306동 | |
| 2026-03-09 | 11억 9,500 | 84.41㎡ | 10303동 | |
| 2026-02-27 | 11억 9,500 | 84.49㎡ | 8302동 | |
| 2026-02-06 | 12억 3,500 | 84.41㎡ | 33303동 | |
| 2026-02-04 | 12억 4,000 | 84.41㎡ | 17301동 | |
| 2026-01-27 | 12억 4,000 | 84.41㎡ | 16306동 | |
| 2026-01-24 | 11억 9,000 | 84.49㎡ | 24304동 | |
| 2026-01-17 | 12억 2,000 | 84.41㎡ | 15306동 | |
| 2025-11-24 | 11억 | 84.41㎡ | 6306동 | |
| 2025-11-10 | 11억 3,500 | 84.41㎡ | 6305동 | |
| 2025-10-18 | 12억 5,000 | 84.41㎡ | 31302동 | |
| 2025-10-09 | 11억 7,800 | 84.41㎡ | 7304동 | |
| 2025-08-01 | 12억 7,500 | 84.22㎡ | 36301동 | |
| 2025-07-29 | 12억 4,000 | 84.41㎡ | 26306동 | |
| 2025-07-18 | 12억 1,000 | 84.41㎡ | 25305동 | |
| 2025-06-28 | 13억 5,000 | 84.41㎡ | 35301동 | |
| 2025-06-26 | 11억 6,000 | 84.41㎡ | 10305동 | |
| 2025-04-26 | 11억 5,500 | 84.41㎡ | 6306동 | |
| 2025-03-22 | 12억 4,000 | 84.41㎡ | 38304동 | |
| 2025-01-17 | 12억 5,000 | 84.41㎡ | 34302동 | |
| 2024-12-16 | 11억 3,800 | 84.41㎡ | 20305동 | |
| 2024-10-30 | 11억 5,000 | 84.41㎡ | 11302동 | 직거래 |
| 2024-10-12 | 11억 9,000 | 84.41㎡ | 15302동 | |
| 2024-08-17 | 12억 2,000 | 84.49㎡ | 13301동 | |
| 2024-08-16 | 12억 3,300 | 84.41㎡ | 44301동 | |
| 2024-08-06 | 12억 3,500 | 84.41㎡ | 20302동 | |
| 2024-07-28 | 11억 7,000 | 84.49㎡ | 25302동 | |
| 2024-07-17 | 11억 8,000 | 84.49㎡ | 21305동 | |
| 2024-07-13 | 11억 7,000 | 84.49㎡ | 29304동 | |
| 2024-07-13 | 11억 7,000 | 84.49㎡ | 29 | 해제 |
| 2024-06-22 | 11억 2,500 | 84.41㎡ | 22302동 | |
| 2024-06-20 | 11억 6,000 | 84.41㎡ | 10303동 | |
| 2024-06-20 | 11억 3,000 | 84.41㎡ | 16304동 | |
| 2024-05-31 | 11억 4,000 | 84.41㎡ | 23305동 | |
| 2024-05-02 | 11억 9,500 | 84.22㎡ | 36303동 | |
| 2024-04-16 | 12억 | 84.41㎡ | 13303동 | 직거래 |
| 2024-04-15 | 12억 | 84.41㎡ | 30302동 | |
| 2024-04-11 | 12억 | 84.41㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2024-04-04 | 11억 5,500 | 84.41㎡ | 27305동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.