현대연예인
서울 구로구 구로동 685-70 · 1989년 준공
- 최근 수준 (54㎡)
- 5억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.0%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 83일 전
- 2026-05-09
- 전세가율 (54㎡)
- 50.7%
- 갭 2억 5,875
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 54㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 5억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 6억.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 54㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 5억 1,000 | 2억 3,000 | 45.1% | 2억 8,000 | 3·4 |
| 54㎡ | 5억 2,500 | 2억 6,625 | 50.7% | 2억 5,875 | 23·20 |
| 74㎡ | 6억 2,700 | 3억 3,000 | 52.6% | 2억 9,700 | 15·22 |
| 84㎡ | 6억 9,000 | 3억 7,000 | 53.6% | 3억 2,000 | 33·64 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 54㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 2,500 | — | 54㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-11 | 2억 3,100 | 25만 | 54㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-08 | 2억 5,500 | — | 54㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-06-16 | 2억 9,400 | — | 54㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 80만 | 54㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-05-21 | 2억 7,783 | — | 54㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,323만 |
| 2026-04-28 | 2억 8,500 | 10만 | 54㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-25 | 2억 2,000 | 20만 | 54㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-13 | 2억 6,250 | — | 54㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2026-04-11 | 1억 | 24만 | 54㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 2억 8,000 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2,000만 | 110만 | 54㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-21 | 2억 5,200 | — | 54㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-12-15 | 5,000만 | 100만 | 54㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-21 | 3억 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-30 | 2억 4,000 | — | 54㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2억 3,100 | — | 54㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-09-23 | 2억 8,000 | — | 54㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,220만 |
| 2025-07-14 | 2억 3,150 | — | 54㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2025-06-10 | 2억 4,300 | — | 54㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,150만 |
| 2025-06-09 | 1억 5,000 | 37만 | 54㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-27 | 2억 7,500 | — | 54㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-04-26 | 3,000만 | 85만 | 54㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-16 | 2억 5,200 | — | 54㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-03-05 | 1억 6,000 | 50만 | 54㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-01-18 | 2억 6,000 | — | 54㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-23 | 2,000만 | 125만 | 54㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-23 | 2,000만 | 125만 | 54㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-12 | 5,000만 | 80만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-06 | 2억 4,000 | — | 54㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 54㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 5억 7,000 | 54.86㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 7,000 | 54.86㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-04-27 | 6억 | 54.86㎡ | 12204 | |
| 2026-03-24 | 5억 5,000 | 54.86㎡ | 1203 | |
| 2026-03-10 | 5억 9,900 | 54.86㎡ | 8204 | |
| 2026-03-04 | 5억 9,700 | 54.86㎡ | 9203 | |
| 2026-02-05 | 5억 9,000 | 54.86㎡ | 9203 | |
| 2026-01-20 | 4억 9,000 | 54.86㎡ | 1203 | |
| 2025-11-26 | 5억 1,700 | 54.86㎡ | 7204 | |
| 2025-11-26 | 5억 3,700 | 54.86㎡ | 7203 | |
| 2025-10-15 | 5억 2,500 | 54.86㎡ | 3204 | |
| 2025-09-15 | 5억 3,000 | 54.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-07-18 | 5억 500 | 54.86㎡ | 7203 | |
| 2025-07-12 | 4억 6,000 | 54.86㎡ | 1203 | |
| 2025-07-12 | 4억 6,000 | 54.86㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-07-07 | 5억 | 54.86㎡ | 2204 | |
| 2025-06-09 | 5억 3,400 | 54.86㎡ | 8203 | |
| 2025-04-18 | 5억 2,500 | 54.86㎡ | 10203 | |
| 2025-03-31 | 5억 3,900 | 54.86㎡ | 8203 | |
| 2025-03-29 | 5억 1,800 | 54.86㎡ | 6203 | |
| 2025-03-27 | 4억 7,500 | 54.86㎡ | 3203 | |
| 2025-03-27 | 4억 7,500 | 54.86㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-22 | 5억 700 | 54.86㎡ | 7203 | |
| 2024-10-10 | 5억 | 54.86㎡ | 10204 | |
| 2024-08-24 | 4억 9,900 | 54.86㎡ | 12203 | |
| 2024-08-20 | 4억 7,000 | 54.86㎡ | 1204 | |
| 2024-07-19 | 4억 9,500 | 54.86㎡ | 15203 | |
| 2024-07-02 | 5억 3,500 | 54.86㎡ | 5203 | 직거래 |
| 2024-06-15 | 4억 8,800 | 54.86㎡ | 15204 | 직거래 |
| 2024-05-25 | 3억 5,000 | 54.86㎡ | 12203 | |
| 2024-03-14 | 4억 9,800 | 54.86㎡ | 9204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.