한신휴플러스(1280-1)
서울 구로구 구로동 1280-1 · 2007년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 8억 8,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 8억 8,500
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (58㎡)
- 57.2%
- 갭 3억 1,950
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 7억 4,700입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,000, 가장 높은 거래 8억 8,500.
한신휴플러스(1280-1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 7억 4,700 | 4억 2,750 | 57.2% | 3억 1,950 | 7·6 |
| 84㎡ | 8억 8,000 | 5억 400 | 57.3% | 3억 7,600 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 58㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 5,000만 | 150만 | 58㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1억 | 130만 | 58㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-05 | 5,000만 | 160만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-13 | 4억 6,000 | — | 58㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-16 | 4억 1,895 | — | 58㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,995만 |
| 2025-06-21 | 4억 2,500 | — | 58㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-15 | 1억 5,000 | 110만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-11 | 4억 750 | — | 58㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-05 | 4,500만 | 130만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-21 | 4억 3,000 | — | 58㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-15 | 1억 1,000 | 95만 | 58㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2024-08-23 | 4억 4,500 | — | 58㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-29 | 1억 5,000 | 100만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-29 | 1억 5,000 | 100만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-03-07 | 4,500만 | 130만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-02-08 | 5,000만 | 145만 | 58㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 58㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 8억 8,500 | 58.03㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 7억 7,000 | 58.03㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-03 | 7억 7,000 | 58.03㎡ | 4201 | |
| 2025-11-22 | 6억 8,000 | 58.03㎡ | 2201 | |
| 2025-10-17 | 7억 4,700 | 58.03㎡ | 10201 | |
| 2025-10-11 | 7억 500 | 58.03㎡ | 6201 | |
| 2025-10-10 | 7억 | 58.03㎡ | 8201 | |
| 2024-07-22 | 6억 8,800 | 58.03㎡ | 4201 | |
| 2024-07-17 | 7억 1,000 | 58.03㎡ | 13201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.