천왕연지타운2단지
서울 구로구 천왕동 281 · 2014년 준공
전용 101㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 8억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 2,000, 가장 높은 거래 9억 3,000.
천왕연지타운2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,018세대
- 주차
- 1,364대
- 세대당 1.34대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2014.01
- 시공사
- (주)금호건설
지하철 천왕역, 광명사거리역 · 7호선 · 도보 10~15분이내버스 도보 10~15분이내전기차 충전 27대
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 4,700 | 4억 7,000 | 62.9% | 2억 7,700 | 27·39 |
| 101㎡ | 8억 7,500 | 2억 6,028 | 29.7% | 6억 1,472 | 2·59적음 |
| 114㎡ | 8억 3,000 | 5억 7,000 | 68.7% | 2억 6,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 2,336 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,016만 |
| 2026-07-22 | 5억 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3억 7,163 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,769만 |
| 2026-05-01 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-05-01 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-24 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-24 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-24 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-22 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-22 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-22 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-22 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-22 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-21 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-20 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-20 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-20 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-20 | 4억 4,100 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,100만 |
| 2026-04-20 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-20 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-20 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-19 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-19 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-18 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-17 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-17 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-16 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-16 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-16 | 2억 6,028 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,239만 |
| 2026-04-16 | 4억 9,296 | — | 101㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,096만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 9억 3,000 | 101.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-03-12 | 8억 2,000 | 101.99㎡ | 1205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.