신도림롯데아파트
서울 구로구 구로동 1263 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 900
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.3%
- 최고 13억 4,800
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 59.7%
- 갭 3억 9,125
- 거래회전율
- 5.3%
- 1년 38건 ÷ 718세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 9억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 4,700, 가장 높은 거래 13억 4,800.
신도림롯데아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 718세대
- 주차
- 888대
- 세대당 1.24대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1999.11
- 시공사
- (주)롯데건설
지하철 구로역, 신도림역 · 1호선, 인천1호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 45대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 1,300 | 4억 5,750 | 56.3% | 3억 5,550 | 35·56 |
| 84㎡ | 9억 7,000 | 5억 7,875 | 59.7% | 3억 9,125 | 27·42 |
| 131㎡ | 10억 8,000 | 6억 4,000 | 59.3% | 4억 4,000 | 8·18 |
| 170㎡ | 12억 | 7억 875 | 59.1% | 4억 9,125 | 6·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 5억 9,850 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2026-07-25 | 5억 9,850 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2026-06-25 | 6억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-08 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-02 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-02 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-23 | 6억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +8,600만 |
| 2026-05-13 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-29 | 6억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-25 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-24 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-03-21 | 2억 | 170만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-26 | 5억 7,700 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-22 | 5억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-11 | 6억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-11 | 6억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-20 | 5억 7,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-13 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-10 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-27 | 5억 7,700 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-12-18 | 5억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3억 | 125만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-29 | 4억 | 60만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-11-24 | 4억 6,150 | 40만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2025-11-22 | 4억 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-07 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-31 | 2,000만 | 217만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-12 | 6억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2025-09-20 | 4억 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 13억 4,800 | 84.93㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 10억 7,000 | 84.93㎡ | 5107 | |
| 2026-04-29 | 12억 5,000 | 84.93㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 9억 7,000 | 84.93㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2026-02-14 | 10억 4,500 | 84.93㎡ | 6105 | |
| 2026-02-07 | 9억 7,800 | 84.93㎡ | 1105 | |
| 2026-02-07 | 10억 2,000 | 84.93㎡ | 1106 | |
| 2026-01-27 | 10억 3,250 | 84.93㎡ | 4105 | |
| 2025-11-29 | 10억 3,000 | 84.93㎡ | 18105 | |
| 2025-10-11 | 9억 9,500 | 84.93㎡ | 17101 | |
| 2025-09-20 | 9억 5,100 | 84.93㎡ | 7105 | |
| 2025-09-19 | 10억 3,000 | 84.93㎡ | 9107 | |
| 2025-09-13 | 9억 7,000 | 84.93㎡ | 3105 | |
| 2025-08-12 | 9억 8,500 | 84.93㎡ | 22107 | |
| 2025-07-05 | 9억 4,700 | 84.93㎡ | 12107 | |
| 2025-06-21 | 9억 5,000 | 84.93㎡ | 8105 | |
| 2025-06-04 | 9억 7,000 | 84.93㎡ | 14107 | |
| 2025-05-22 | 9억 7,000 | 84.93㎡ | 11106 | |
| 2025-05-10 | 9억 | 84.93㎡ | 14106 | |
| 2025-04-30 | 8억 4,700 | 84.93㎡ | 2106 | |
| 2025-04-26 | 9억 7,500 | 84.93㎡ | 19107 | |
| 2025-04-05 | 9억 5,300 | 84.93㎡ | 6107 | |
| 2025-03-05 | 9억 1,500 | 84.93㎡ | 6107 | |
| 2025-03-02 | 9억 | 84.93㎡ | 20106 | |
| 2025-02-25 | 8억 5,000 | 84.93㎡ | 1101 | |
| 2025-02-16 | 9억 1,000 | 84.93㎡ | 6101 | |
| 2025-01-25 | 8억 8,000 | 84.93㎡ | 14105 | |
| 2024-06-08 | 8억 4,700 | 84.93㎡ | 10106 | |
| 2024-06-01 | 8억 5,000 | 84.93㎡ | 4101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.