승윤노블리안
서울 구로구 구로동 1289 · 2020년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 5억 5,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 5억 6,000
- 마지막 거래
- 72일 전
- 2026-05-20
- 전세가율 (58㎡)
- 67.5%
- 갭 1억 7,850
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 5억 4,850입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 5억 6,000.
승윤노블리안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 5억 4,850 | 3억 7,000 | 67.5% | 1억 7,850 | 6·7 |
| 59㎡ | 5억 7,000 | 3억 9,000 | 68.4% | 1억 8,000 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 58㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 3억 5,500 | — | 58㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-04-29 | 3,000만 | 120만 | 58㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-07 | 3억 | 23만 | 58㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-03-17 | 3억 9,000 | — | 58㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 8,000 | — | 58㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-28 | 3억 7,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 7,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-24 | 3,000만 | 116만 | 58㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-07 | 3억 7,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-15 | 3억 7,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-26 | 2억 5,000 | 30만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-07-16 | 3억 5,500 | — | 58㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2024-07-05 | 3억 9,000 | — | 58㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-08 | 3억 6,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-06 | 1억 1,000 | 85만 | 58㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-05-16 | 9,000만 | 100만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-05-01 | 3,000만 | 110만 | 58㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2024-04-26 | 3억 5,000 | — | 58㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-30 | 3억 6,000 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-10 | 3억 7,000 | — | 58㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-24 | 3억 8,000 | — | 58㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2024-02-09 | 3억 | 17만 | 58㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 58㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 5억 6,000 | 58.11㎡ | 61 | |
| 2026-05-15 | 5억 | 58.11㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 5억 5,000 | 58.11㎡ | 71 | |
| 2025-03-22 | 5억 5,200 | 58.11㎡ | 111 | |
| 2025-03-17 | 5억 3,500 | 58.11㎡ | 51 | |
| 2025-01-13 | 5억 4,700 | 58.11㎡ | 91 | |
| 2024-08-06 | 5억 1,000 | 58.11㎡ | 81 | |
| 2024-04-27 | 5억 3,500 | 58.11㎡ | 101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.