삼환
서울 구로구 개봉동 470 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 3,300
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.6%
- 최고 6억 8,500
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (59㎡)
- 59.0%
- 갭 2억 2,900
- 거래회전율
- 6.3%
- 1년 49건 ÷ 783세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 5억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 6억 8,500.
삼환
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 783세대
- 주차
- 709대
- 세대당 0.91대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1995.11
- 시공사
- 삼환기업(주)
지하철 개봉 · 1호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 14대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 5,900 | 3억 3,000 | 59.0% | 2억 2,900 | 47·53 |
| 84㎡ | 6억 6,000 | 4억 3,000 | 65.2% | 2억 3,000 | 17·13 |
| 114㎡ | 7억 1,250 | 4억 5,000 | 63.2% | 2억 6,250 | 20·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 8,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-07 | 4억 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-07-04 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 2억 5,000 | 130만 | 114㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-11 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-20 | 5억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-05 | 4억 5,000 | 8만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-04 | 1억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-02 | 2억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5억 1,000 | — | 114㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-04 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-01 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-30 | 4억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-29 | 4억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-27 | 4억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1억 | 110만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-09 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 2,600 | 78만 | 59㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-02-12 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 | 110만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1억 | 110만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-18 | 3억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-18 | 4억 5,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-29 | 7,000만 | 100만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-14 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-05 | 1억 4,000 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-28 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 6억 7,500 | 59.40㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 7억 7,500 | 114.48㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 7억 8,000 | 114.48㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 8억 4,000 | 114.48㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 6억 8,500 | 59.40㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 3,000 | 59.40㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 6억 5,000 | 59.40㎡ | 17105 | |
| 2026-05-20 | 6억 | 59.40㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 6,500 | 59.40㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 6억 3,300 | 59.40㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 7억 5,000 | 84.94㎡ | 14107 | |
| 2026-05-12 | 6억 3,300 | 59.40㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 7억 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 2,800 | 59.40㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 6억 1,000 | 59.40㎡ | 6101 | |
| 2026-04-14 | 6억 3,000 | 59.40㎡ | 7101 | |
| 2026-04-10 | 6억 4,500 | 59.40㎡ | 15101 | |
| 2026-04-08 | 7억 6,250 | 114.48㎡ | 7107 | |
| 2026-03-21 | 6억 4,500 | 59.40㎡ | 11105 | |
| 2026-03-19 | 6억 4,800 | 59.40㎡ | 3105 | |
| 2026-03-14 | 6억 9,500 | 84.94㎡ | 15107 | |
| 2026-02-24 | 5억 7,000 | 59.40㎡ | 11105 | |
| 2026-02-11 | 7억 8,000 | 114.48㎡ | 8106 | |
| 2026-02-09 | 6억 7,500 | 84.94㎡ | 8107 | |
| 2026-01-21 | 8억 1,000 | 114.48㎡ | 13106 | |
| 2026-01-03 | 5억 5,000 | 59.40㎡ | 4101 | |
| 2025-12-24 | 7억 2,500 | 114.48㎡ | 14107 | |
| 2025-12-23 | 6억 9,000 | 84.94㎡ | 22102 | |
| 2025-12-18 | 6억 9,000 | 84.94㎡ | 13103 | |
| 2025-12-17 | 6억 5,000 | 84.94㎡ | 4102 | |
| 2025-12-15 | 5억 8,000 | 59.40㎡ | 22105 | |
| 2025-12-12 | 7억 1,500 | 84.94㎡ | 21102 | |
| 2025-11-21 | 5억 5,800 | 59.40㎡ | 20105 | |
| 2025-11-21 | 5억 7,500 | 59.40㎡ | 21105 | |
| 2025-10-19 | 5억 4,500 | 59.40㎡ | 17105 | |
| 2025-10-18 | 5억 6,000 | 59.40㎡ | 17105 | |
| 2025-10-18 | 5억 6,000 | 59.40㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-10-15 | 5억 3,000 | 59.40㎡ | 3105 | |
| 2025-10-14 | 5억 9,000 | 59.40㎡ | 19101 | |
| 2025-10-14 | 5억 5,000 | 59.40㎡ | 9101 | |
| 2025-10-13 | 5억 2,900 | 59.40㎡ | 2101 | |
| 2025-10-04 | 5억 7,000 | 59.40㎡ | 10105 | |
| 2025-09-23 | 5억 6,300 | 59.40㎡ | 10101 | |
| 2025-09-20 | 7억 1,500 | 114.48㎡ | 1107 | |
| 2025-09-13 | 6억 3,500 | 84.94㎡ | 11103 | |
| 2025-09-09 | 7억 3,000 | 114.48㎡ | 4107 | |
| 2025-08-31 | 5억 5,500 | 59.40㎡ | 19101 | |
| 2025-08-31 | 6억 3,500 | 84.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-08-31 | 7억 1,500 | 114.48㎡ | 3107 | |
| 2025-08-31 | 7억 1,500 | 114.48㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-29 | 6억 4,000 | 84.94㎡ | 2103 | |
| 2025-08-29 | 7억 1,000 | 114.48㎡ | 3106 | |
| 2025-08-07 | 5억 7,000 | 59.40㎡ | 3105 | |
| 2025-07-11 | 5억 2,500 | 59.40㎡ | 5101 | |
| 2025-06-28 | 7억 500 | 114.48㎡ | 21107 | |
| 2025-06-21 | 5억 4,000 | 59.40㎡ | 14101 | |
| 2025-06-20 | 5억 1,000 | 59.40㎡ | 2101 | |
| 2025-06-14 | 6억 5,300 | 84.94㎡ | 15102 | |
| 2025-06-13 | 5억 3,200 | 59.40㎡ | 9105 | |
| 2025-06-04 | 5억 1,000 | 59.40㎡ | 2105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.