삼호
서울 구로구 개봉동 471 · 1996년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 6,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 8억
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 68.7%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 6억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 8억.
삼호
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 1,750 | 3억 7,000 | 59.9% | 2억 4,750 | 16·15 |
| 84㎡ | 6억 7,000 | 4억 6,000 | 68.7% | 2억 1,000 | 17·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-07-16 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-15 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-20 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-03 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-03-23 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-01-30 | 4억 7,200 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +2,200만 |
| 2026-01-23 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-05 | 5억 500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-23 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-10-19 | 5억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-29 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-25 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-11 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-11 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-11 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-24 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-12 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-01 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-26 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-02-09 | 4억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-26 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2024-12-21 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-18 | 1억 | 93만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-11-05 | 1억 2,000 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-10-30 | 2억 8,600 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-30 | 3억 3,075 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,575만 |
| 2024-10-07 | 4억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-23 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 7억 9,500 | 84.88㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 8억 | 84.88㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 7억 4,000 | 84.88㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 7억 4,000 | 84.88㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-05-10 | 7억 3,000 | 84.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 6억 8,500 | 84.88㎡ | 13101 | |
| 2026-02-21 | 6억 7,000 | 84.88㎡ | 21101 | |
| 2026-02-19 | 7억 300 | 84.88㎡ | 21101 | |
| 2026-02-14 | 6억 9,800 | 84.88㎡ | 11101 | |
| 2025-11-18 | 6억 | 84.88㎡ | 24101 | |
| 2025-08-23 | 6억 5,000 | 84.88㎡ | 6101 | |
| 2025-07-28 | 6억 6,500 | 84.88㎡ | 3101 | |
| 2025-07-18 | 6억 7,000 | 84.88㎡ | 20101 | |
| 2025-06-06 | 6억 5,700 | 84.88㎡ | 19101 | |
| 2025-04-19 | 6억 3,500 | 84.88㎡ | 4101 | |
| 2025-01-31 | 6억 3,000 | 84.88㎡ | 4101 | |
| 2024-11-23 | 6억 7,700 | 84.88㎡ | 7101 | |
| 2024-11-13 | 6억 6,500 | 84.88㎡ | 6101 | |
| 2024-06-14 | 6억 6,000 | 84.88㎡ | 11101 | |
| 2024-03-05 | 6억 | 84.88㎡ | 5101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.