대림1
서울 구로구 신도림동 642 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 7,400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.9%
- 최고 14억 4,500
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (84㎡)
- 50.9%
- 갭 5억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 11억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 3,000, 가장 높은 거래 14억 4,500.
대림1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 5,350 | 5억 400 | 52.9% | 4억 4,950 | 96·148 |
| 84㎡ | 11억 4,000 | 5억 8,000 | 50.9% | 5억 6,000 | 21·18 |
| 101㎡ | 12억 8,000 | 6억 5,000 | 50.8% | 6억 3,000 | 6·7 |
| 134㎡ | 14억 4,000 | 7억 6,650 | 53.2% | 6억 7,350 | 9·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +2,907만 |
| 2026-05-12 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-25 | 4억 5,648 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,173만 |
| 2026-04-18 | 3억 | 170만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-07 | 7억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1억 | 191만 | 84㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-12 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-12-05 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-10-22 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-09-22 | 4,000만 | 230만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-13 | 6억 8,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-02 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-07-22 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-09 | 5억 3,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-06-28 | 5억 400 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-06-21 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-25 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-10 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-10 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-06 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-06 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-01-22 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2025-01-15 | 3억 | 120만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2024-12-05 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-07-30 | 5억 2,093 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,480만 |
| 2024-04-23 | 5억 3,900 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-03-22 | 5억 900 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-02-15 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-02-05 | 4억 3,475 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
29건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 13억 9,800 | 84.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 13억 5,000 | 84.95㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 14억 4,500 | 84.95㎡ | 9502 | |
| 2026-02-28 | 13억 9,000 | 84.95㎡ | 6503 | |
| 2026-01-28 | 13억 2,000 | 84.95㎡ | 17503 | |
| 2025-11-18 | 12억 7,000 | 84.95㎡ | 13503 | |
| 2025-10-13 | 12억 5,000 | 84.95㎡ | 5503 | |
| 2025-09-16 | 12억 2,000 | 84.95㎡ | 18502 | |
| 2025-09-05 | 11억 7,000 | 84.95㎡ | 3502 | |
| 2025-06-03 | 11억 4,000 | 84.95㎡ | 22503 | |
| 2025-05-29 | 11억 4,000 | 84.95㎡ | 15502 | |
| 2025-05-24 | 11억 | 84.95㎡ | 13503 | |
| 2025-05-24 | 11억 | 84.95㎡ | 13503 | |
| 2025-04-23 | 10억 7,200 | 84.95㎡ | 26503 | |
| 2025-03-29 | 11억 3,000 | 84.95㎡ | 14503 | |
| 2025-03-08 | 10억 7,500 | 84.95㎡ | 23503 | |
| 2025-03-07 | 10억 7,000 | 84.95㎡ | 3503 | |
| 2025-02-25 | 10억 5,000 | 84.95㎡ | 4503 | |
| 2024-11-28 | 7억 7,000 | 84.95㎡ | 2503 | 직거래 |
| 2024-11-23 | 11억 5,000 | 84.95㎡ | 26502 | 매수 기타 |
| 2024-08-20 | 7억 3,000 | 84.95㎡ | 12502 | 직거래 |
| 2024-07-30 | 10억 9,500 | 84.95㎡ | 16503 | |
| 2024-07-26 | 11억 4,000 | 84.95㎡ | 24503 | |
| 2024-07-15 | 10억 2,000 | 84.95㎡ | 1502 | |
| 2024-06-06 | 10억 7,500 | 84.95㎡ | 15503 | |
| 2024-05-30 | 10억 1,500 | 84.95㎡ | 2503 | |
| 2024-05-23 | 10억 6,500 | 84.95㎡ | 21503 | |
| 2024-05-08 | 10억 4,000 | 84.95㎡ | 2502 | |
| 2024-05-03 | 9억 7,500 | 84.95㎡ | 3503 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.