구로오네뜨시티

서울 구로구 구로동 103-6 · 2022년 준공

최근 수준 (16㎡): 1억 5,800; 마지막 거래가
3년 거래 중 위치: 상위 50%; 6건 분포 기준
3년 최고가 대비: -12.2%; 최고 1억 8,000
마지막 거래: 116일 전; 2026-04-06
전세가율 (16㎡): 99.4%; 갭 100만
거래회전율: 1.9%; 1년 4건 ÷ 208세대
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 16㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 1억 5,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,800, 가장 높은 거래 1억 6,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

구로오네뜨시티 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
16㎡4.8평	1억 5,800	1억 5,800 ~ 1억 6,000	3건
25㎡7.6평	2억 1,800	2억 1,000 ~ 2억 2,950	5건

단지 정보

공동주택 단지 정보(K-apt)

세대수: 208세대
주차: 255대; 세대당 1.23대
난방: 개별난방
사용승인: 2022.01
시공사: 남해종합건설(주)

지하철 대림역 · 2호선, 7호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 1대

전용 16㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

16㎡25㎡

매매 6건 · 선은 월 중앙값 전세 50건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
16㎡	1억 5,800	1억 5,700	99.4%확인	100만	3·38
25㎡	2억 1,800	2억 1,000	96.3%확인	800만	5·11

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 16㎡대

구로오네뜨시티 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-10	1,000만	63만	16㎡	16	월세
2026-07-04	1억 4,000	—	16㎡	18	전세
2026-04-29	1억 5,750	—	16㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −150만
2026-04-27	1억 6,000	—	16㎡	17	전세
2026-04-18	8,000만	40만	16㎡	14	월세
2026-04-01	1억 5,700	—	16㎡	19	전세
2026-03-20	1억 5,000	15만	16㎡	19	월세갱신
2026-03-10	1억 5,600	2만	16㎡	14	월세갱신직전 대비 −300만
2026-03-07	1억	33만	16㎡	13	월세갱신
2026-02-26	8,500만	30만	16㎡	20	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,400만
2026-02-25	1억 5,700	—	16㎡	19	전세
2026-02-20	1억 5,750	—	16㎡	18	전세
2026-02-20	1억 5,600	—	16㎡	17	전세갱신직전 대비 −300만
2026-02-11	1억 5,750	—	16㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −250만
2026-02-11	1억 5,700	—	16㎡	17	전세
2026-02-10	1,000만	70만	16㎡	14	월세
2026-02-10	1억 4,000	—	16㎡	18	전세갱신
2026-02-05	1억 5,500	—	16㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만
2026-02-04	1억 5,700	—	16㎡	18	전세
2026-01-31	1,000만	70만	16㎡	13	월세
2026-01-29	1억 5,700	—	16㎡	20	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만
2026-01-17	1억 5,700	—	16㎡	15	전세
2026-01-16	1억 5,750	—	16㎡	18	전세
2026-01-10	1억 4,000	—	16㎡	16	전세
2026-01-07	1억 5,000	—	16㎡	14	전세
2026-01-06	1억 5,700	—	16㎡	18	전세
2025-12-31	1,000만	65만	16㎡	15	월세
2025-12-29	1억 5,700	—	16㎡	20	전세
2025-12-27	1억 4,000	15만	16㎡	20	월세
2025-11-29	1억 5,700	—	16㎡	18	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 16㎡

6개월

24.02 1.626.04 1.6최고 24.03 1.8최저 24.05 1.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

6건

구로오네뜨시티 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-04-06	1억 5,800	16.71㎡	14	직거래
2025-07-22	1억 5,800	16.71㎡	19
2024-11-06	1억 6,000	16.71㎡	14
2024-05-14	1억 5,000	16.71㎡	13	직거래
2024-03-23	1억 8,000	16.71㎡	13	직거래
2024-02-03	1억 6,000	16.71㎡	19

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.