개봉푸르지오
서울 구로구 개봉동 492 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 8,700
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 10억 4,500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 59.2%
- 갭 3억 6,150
- 거래회전율
- 4.5%
- 1년 44건 ÷ 978세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 8억 8,650입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 10억 4,500.
개봉푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 978세대
- 주차
- 1,159대
- 세대당 1.19대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2014.05
- 시공사
- 대우건설
지하철 개봉역 · 1호선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 76대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 5,450 | 2억 6,223 | 34.8% | 4억 9,227 | 14·80 |
| 71㎡ | 8억 1,750 | 5억 | 61.2% | 3억 1,750 | 26·25 |
| 84㎡ | 8억 8,650 | 5억 2,500 | 59.2% | 3억 6,150 | 38·51 |
| 119㎡ | 11억 | 6억 5,000 | 59.1% | 4억 5,000 | 6·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-12 | 5억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-05 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-06 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-04 | 2억 | 180만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-04 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-22 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-22 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-17 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-12 | 5억 5,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-26 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-24 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-24 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-23 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-14 | 5억 3,100 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-13 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-27 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-16 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1억 | 175만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-04 | 1억 | 154만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-27 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-27 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-27 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-27 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-25 | 5억 400 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-22 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 10억 4,500 | 84.83㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 9억 8,700 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 10억 4,000 | 84.88㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 9억 8,000 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 9억 3,000 | 84.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 9억 1,000 | 84.94㎡ | 16109 | |
| 2026-04-22 | 9억 2,000 | 84.94㎡ | 13110 | |
| 2026-03-27 | 9억 2,700 | 84.83㎡ | 6104 | |
| 2026-03-25 | 9억 | 84.94㎡ | 11110 | |
| 2026-03-23 | 9억 500 | 84.94㎡ | 15110 | |
| 2026-03-02 | 9억 1,000 | 84.88㎡ | 7109 | |
| 2026-02-25 | 9억 700 | 84.94㎡ | 18109 | |
| 2026-02-24 | 9억 | 84.83㎡ | 21109 | |
| 2026-02-14 | 8억 9,500 | 84.83㎡ | 22103 | |
| 2026-02-14 | 9억 800 | 84.94㎡ | 24110 | |
| 2025-12-24 | 9억 1,000 | 84.88㎡ | 9109 | |
| 2025-12-19 | 8억 9,500 | 84.94㎡ | 25109 | |
| 2025-12-06 | 9억 | 84.94㎡ | 22109 | |
| 2025-09-29 | 8억 5,500 | 84.83㎡ | 5104 | |
| 2025-09-03 | 7억 5,000 | 84.83㎡ | 19104 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 8억 8,000 | 84.83㎡ | 21102 | |
| 2025-08-19 | 8억 6,500 | 84.83㎡ | 13102 | |
| 2025-07-10 | 8억 6,500 | 84.83㎡ | 2103 | |
| 2025-06-28 | 8억 8,000 | 84.94㎡ | 17103 | |
| 2025-06-28 | 8억 8,000 | 84.94㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-27 | 8억 7,000 | 84.94㎡ | 15104 | |
| 2025-06-27 | 8억 5,000 | 84.94㎡ | 10102 | |
| 2025-06-13 | 8억 6,750 | 84.83㎡ | 20103 | |
| 2025-05-31 | 8억 9,000 | 84.83㎡ | 8109 | |
| 2025-03-15 | 8억 6,000 | 84.83㎡ | 21104 | |
| 2025-03-08 | 8억 8,300 | 84.94㎡ | 22103 | |
| 2025-02-19 | 8억 3,500 | 84.94㎡ | 7110 | |
| 2025-02-15 | 8억 5,500 | 84.94㎡ | 13104 | |
| 2024-10-21 | 8억 4,000 | 84.83㎡ | 3103 | |
| 2024-10-15 | 8억 6,000 | 84.83㎡ | 24103 | |
| 2024-10-03 | 8억 5,800 | 84.94㎡ | 20110 | |
| 2024-10-03 | 8억 5,800 | 84.94㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-09-04 | 8억 4,500 | 84.94㎡ | 12104 | |
| 2024-08-23 | 8억 1,500 | 84.88㎡ | 2109 | |
| 2024-08-09 | 8억 6,000 | 84.88㎡ | 15109 | |
| 2024-07-15 | 8억 5,500 | 84.94㎡ | 21110 | |
| 2024-07-06 | 8억 3,000 | 84.83㎡ | 3103 | |
| 2024-07-06 | 8억 5,800 | 84.83㎡ | 10102 | |
| 2024-06-06 | 8억 1,300 | 84.94㎡ | 2110 | |
| 2024-06-04 | 8억 7,000 | 84.94㎡ | 23109 | |
| 2024-05-15 | 8억 4,100 | 84.94㎡ | 5109 | |
| 2024-05-13 | 8억 5,000 | 84.94㎡ | 20104 | |
| 2024-03-15 | 8억 5,000 | 84.94㎡ | 23104 | |
| 2024-02-19 | 8억 5,000 | 84.83㎡ | 6104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.