대림e편한세상
서울 강서구 화곡동 361-1 · 1992년 준공
- 최근 수준 (110㎡)
- 8억 2,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 8억 6,500
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (110㎡)
- 56.3%
- 갭 3억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 110㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 8억입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 8억 6,500.
대림e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 110㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 8,000 | 4억 500 | 59.6% | 2억 7,500 | 15·10 |
| 110㎡ | 8억 | 4억 5,000 | 56.3% | 3억 5,000 | 7·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 110㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 2억 | 160만 | 110㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2억 | 130만 | 110㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-09 | 3억 | 130만 | 110㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-03 | 3억 8,000 | 7만 | 110㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-10-28 | 4억 5,000 | — | 110㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-04-12 | 4억 5,000 | — | 110㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-12 | 4억 5,000 | — | 110㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-25 | 7,000만 | 160만 | 110㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-17 | 4억 | — | 110㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-16 | 3,000만 | 190만 | 110㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-14 | 4억 5,000 | — | 110㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-02 | 5,500만 | 180만 | 110㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-23 | 5,000만 | 180만 | 110㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-23 | 5,000만 | 180만 | 110㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-14 | 4억 7,000 | — | 110㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-24 | 4억 3,000 | — | 110㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-26 | 9,000만 | 140만 | 110㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 110㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 8억 2,000 | 110.26㎡ | 105 | |
| 2026-01-13 | 7억 9,000 | 110.26㎡ | 24 | |
| 2025-09-29 | 8억 6,500 | 110.26㎡ | 64 | |
| 2025-06-02 | 7억 9,000 | 110.26㎡ | 104 | |
| 2025-05-24 | 8억 2,000 | 110.26㎡ | 124 | |
| 2025-02-28 | 7억 5,000 | 110.26㎡ | 24 | |
| 2024-08-16 | 8억 | 110.26㎡ | 115 | 직거래 |
| 2024-05-24 | 7억 2,000 | 110.26㎡ | 14 | |
| 2024-05-24 | 7억 7,500 | 110.26㎡ | 104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.