주공3
서울 강서구 등촌동 688 · 1995년 준공
- 최근 수준 (37㎡)
- 8억 1,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 8억 1,500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (37㎡)
- 45.3%
- 갭 3억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 37㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 6억 300입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 8억 1,500.
주공3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 37㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 6억 300 | 2억 7,300 | 45.3% | 3억 3,000 | 31·43 |
| 58㎡ | 8억 6,750 | 4억 1,000 | 47.3% | 4억 5,750 | 90·209 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 37㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 5,000 | — | 37㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 4,250 | — | 37㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,150만 |
| 2026-06-01 | 1억 5,000 | 70만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-15 | 3억 450 | — | 37㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-05-08 | 1억 4,000 | 50만 | 37㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-29 | 2억 7,000 | — | 37㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-15 | 1억 | 100만 | 37㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 9,400 | — | 37㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 90만 | 37㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 1억 1,000 | 65만 | 37㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-11 | 3억 1,000 | — | 37㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3억 1,000 | — | 37㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,700만 |
| 2026-02-02 | 2억 7,300 | — | 37㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-01-31 | 1억 5,000 | 70만 | 37㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1억 5,000 | 60만 | 37㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-18 | 3,000만 | 90만 | 37㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-11 | 2,000만 | 77만 | 37㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-12-11 | 3억 400 | — | 37㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-10-30 | 2억 7,000 | — | 37㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-25 | 5,000만 | 110만 | 37㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-18 | 3억 | — | 37㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-18 | 2,000만 | 90만 | 37㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-13 | 2억 5,200 | — | 37㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-09-05 | 3억 | — | 37㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2,000만 | 89만 | 37㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-27 | 3억 | — | 37㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-27 | 3억 | — | 37㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-27 | 2억 6,200 | — | 37㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-08-23 | 2억 5,200 | — | 37㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-08-21 | 3억 1,500 | — | 37㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 37㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 8억 1,500 | 37.67㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 8억 500 | 37.67㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 7억 2,500 | 37.67㎡ | 10302 | |
| 2026-04-01 | 7억 1,000 | 37.67㎡ | 5302 | |
| 2026-03-30 | 6억 9,800 | 37.67㎡ | 5302 | |
| 2026-03-25 | 6억 9,000 | 37.67㎡ | 5302 | |
| 2026-02-12 | 6억 8,000 | 37.67㎡ | 15302 | |
| 2026-02-11 | 6억 7,900 | 37.67㎡ | 10302 | |
| 2026-02-03 | 6억 9,000 | 37.67㎡ | 9302 | |
| 2025-11-14 | 6억 2,500 | 37.67㎡ | 7302 | |
| 2025-10-17 | 6억 | 37.67㎡ | 13306 | |
| 2025-10-02 | 6억 2,000 | 37.67㎡ | 13302 | |
| 2025-09-30 | 6억 2,500 | 37.67㎡ | 8302 | |
| 2025-09-26 | 6억 | 37.67㎡ | 7302 | |
| 2025-09-23 | 6억 | 37.67㎡ | 6302 | |
| 2025-08-30 | 6억 300 | 37.67㎡ | 12302 | |
| 2025-08-26 | 6억 | 37.67㎡ | 15302 | |
| 2025-08-09 | 6억 3,500 | 37.67㎡ | 11302 | |
| 2025-08-02 | 6억 | 37.67㎡ | 11306 | |
| 2025-07-16 | 6억 | 37.67㎡ | 11306 | |
| 2025-07-01 | 6억 2,500 | 37.67㎡ | 7302 | |
| 2025-06-17 | 6억 | 37.67㎡ | 14306 | |
| 2025-06-15 | 5억 6,000 | 37.67㎡ | 2306 | |
| 2025-06-02 | 5억 8,500 | 37.67㎡ | 6306 | |
| 2025-05-31 | 5억 6,000 | 37.67㎡ | 2306 | |
| 2025-05-28 | 5억 7,500 | 37.67㎡ | 2302 | |
| 2025-05-14 | 5억 8,000 | 37.67㎡ | 4302 | |
| 2025-04-07 | 5억 8,000 | 37.67㎡ | 9306 | |
| 2025-03-04 | 5억 7,400 | 37.67㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-03 | 5억 7,400 | 37.67㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-02-16 | 5억 8,200 | 37.67㎡ | 4302 | |
| 2024-10-09 | 6억 500 | 37.67㎡ | 13306 | |
| 2024-07-13 | 5억 4,700 | 37.67㎡ | 12306 | |
| 2024-06-06 | 5억 5,800 | 37.67㎡ | 8306 | |
| 2024-06-03 | 5억 3,000 | 37.67㎡ | 14302 | |
| 2024-05-09 | 5억 2,000 | 37.67㎡ | 7302 | |
| 2024-04-14 | 5억 3,700 | 37.67㎡ | 10302 | |
| 2024-04-03 | 5억 700 | 37.67㎡ | 4302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.