제일(코오롱)
서울 강서구 등촌동 642 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7억 7,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.2%
- 최고 8억 3,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (59㎡)
- 55.8%
- 갭 3억 1,110
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 7억 400입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 8억 3,000.
제일(코오롱)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 400 | 3억 9,290 | 55.8% | 3억 1,110 | 18·14 |
| 84㎡ | 8억 4,000 | 4억 5,000 | 53.6% | 3억 9,000 | 7·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 4억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-14 | 3억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-04 | 3억 8,580 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,830만 |
| 2026-04-25 | 1억 2,000 | 115만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-04-09 | 5억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-05 | 1억 | 105만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-19 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-27 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-27 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-11-22 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-18 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-27 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-30 | 3억 7,800 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-06-20 | 7,000만 | 150만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-09 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-21 | 3,000만 | 135만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-10 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-27 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2024-12-22 | 3억 1,700 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-07-25 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-06-07 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2024-05-27 | 3억 6,750 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-04-27 | 1억 2,000 | 90만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-04-13 | 4억 4,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-23 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 7억 1,000 | 59.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 8억 3,000 | 59.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 7억 4,500 | 59.99㎡ | 6101 | |
| 2026-04-12 | 7억 2,000 | 59.99㎡ | 2101 | |
| 2026-03-25 | 7억 4,500 | 59.95㎡ | 19101 | |
| 2026-02-28 | 7억 2,500 | 59.95㎡ | 12101 | |
| 2026-02-09 | 7억 1,800 | 59.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-01-20 | 7억 800 | 59.95㎡ | 14101 | |
| 2026-01-10 | 6억 8,500 | 59.95㎡ | 7101 | |
| 2026-01-10 | 6억 6,000 | 59.99㎡ | 5101 | |
| 2025-10-11 | 6억 3,000 | 59.95㎡ | 3101 | |
| 2025-10-10 | 7억 | 59.95㎡ | 18101 | |
| 2025-09-17 | 7억 800 | 59.99㎡ | 6101 | |
| 2025-06-22 | 6억 5,000 | 59.99㎡ | 17101 | |
| 2025-06-18 | 6억 7,500 | 59.95㎡ | 4101 | |
| 2025-06-03 | 6억 3,000 | 59.95㎡ | 5101 | |
| 2024-11-28 | 6억 7,000 | 59.95㎡ | 17101 | |
| 2024-10-26 | 6억 8,000 | 59.95㎡ | 16101 | |
| 2024-06-08 | 5억 6,200 | 59.99㎡ | 1101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.