유림노르웨이숲(919-1)
서울 강서구 화곡동 919-1 · 2004년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 5억 8,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.1%
- 최고 6억 6,000
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (76㎡)
- 74.1%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 5억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 6억 6,000.
유림노르웨이숲(919-1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 5억 5,500 | 3억 6,750 | 66.2% | 1억 8,750 | 8·16 |
| 76㎡ | 5억 8,000 | 4억 3,000 | 74.1% | 1억 5,000 | 9·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 76㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 5,000 | — | 76㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-07-03 | 5,000만 | 120만 | 76㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-04 | 7,000만 | 150만 | 76㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-27 | 3억 | 10만 | 76㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-27 | 3억 | 10만 | 76㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-27 | 3억 | 10만 | 76㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-26 | 3,000만 | 160만 | 76㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-22 | 4억 3,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-18 | 5,000만 | 140만 | 76㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-11 | 3,000만 | 150만 | 76㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-18 | 4억 2,000 | — | 76㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-16 | 4억 2,000 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-04 | 3억 9,000 | — | 76㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-20 | 6,000만 | 130만 | 76㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-05-10 | 5,000만 | 125만 | 76㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-15 | 4억 4,000 | — | 76㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-25 | 2억 4,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-01-04 | 4억 6,000 | — | 76㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-31 | 5,000만 | 140만 | 76㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-30 | 5,000만 | 105만 | 76㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-09 | 4억 3,000 | — | 76㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-22 | 4억 5,000 | — | 76㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,050만 |
| 2024-04-22 | 5,000만 | 130만 | 76㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-04-17 | 4억 | — | 76㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,150만 |
| 2024-03-14 | 3억 | — | 76㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-02-01 | 4억 2,000 | — | 76㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 76㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 5억 8,000 | 76.23㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 6억 6,000 | 76.23㎡ | 10 | |
| 2026-03-27 | 5억 6,500 | 76.23㎡ | 3 | |
| 2025-12-25 | 6억 2,800 | 76.23㎡ | 9 | |
| 2025-12-11 | 6억 2,000 | 76.23㎡ | 12 | |
| 2025-05-27 | 5억 2,000 | 76.23㎡ | 11 | |
| 2025-05-13 | 6억 2,000 | 76.23㎡ | 13 | |
| 2024-12-20 | 5억 4,800 | 76.23㎡ | 5 | |
| 2024-09-24 | 5억 5,000 | 76.23㎡ | 10 | |
| 2024-07-23 | 6억 | 76.23㎡ | 8 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.