마곡엠밸리5단지
서울 강서구 마곡동 740 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 16억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 16억
- 마지막 거래
- 179일 전
- 2026-02-02
- 전세가율 (84㎡)
- 30.6%
- 갭 9억 8,590
- 거래회전율
- 2.9%
- 1년 13건 ÷ 442세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 14억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 13억 1,500, 가장 높은 거래 16억.
마곡엠밸리5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 442세대
- 주차
- 644대
- 세대당 1.46대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2014.06
- 시공사
- 에스에이치공사
지하철 신방화역 · 9호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 13대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 14억 2,000 | 4억 3,410 | 30.6% | 9억 8,590 | 9·37 |
| 114㎡ | 17억 2,000 | 9억 | 52.3% | 8억 2,000 | 9·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 4억 3,410 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,067만 |
| 2026-07-06 | 6억 8,000 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-06-29 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-10 | 4억 8,142 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,292만 |
| 2026-06-10 | 4억 8,142 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,292만 |
| 2026-06-10 | 4억 3,410 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,067만 |
| 2026-06-10 | 4억 3,410 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,067만 |
| 2026-06-03 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-19 | 7억 6,100 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-03-20 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-16 | 1억 | 310만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-11 | 4억 370 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,922만 |
| 2026-02-07 | 7억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-31 | 6억 1,354 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-11-28 | 8억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-14 | 1억 | 275만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-14 | 4억 1,343 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,968만 |
| 2025-10-02 | 4억 1,343 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-09 | 2억 | 220만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-08 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-08 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-31 | 6억 5,100 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2025-07-02 | 5억 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-25 | 4억 1,343 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,968만 |
| 2025-04-22 | 1억 | 212만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-21 | 4억 1,343 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,968만 |
| 2025-02-14 | 6억 7,643 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-24 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-13 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-21 | 1억 | 254만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 16억 | 84.92㎡ | 9502 | |
| 2026-01-07 | 13억 7,000 | 84.92㎡ | 1503 | |
| 2025-10-01 | 14억 | 84.95㎡ | 3506 | |
| 2025-09-27 | 15억 3,000 | 84.91㎡ | 10503 | |
| 2025-08-30 | 14억 8,000 | 84.91㎡ | 13503 | |
| 2025-08-23 | 14억 5,000 | 84.92㎡ | 12503 | |
| 2025-04-10 | 14억 2,000 | 84.92㎡ | 7502 | |
| 2025-03-10 | 13억 1,500 | 84.92㎡ | 2502 | |
| 2025-02-25 | 13억 2,500 | 84.95㎡ | 5506 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.