마곡엠밸리4단지
서울 강서구 마곡동 738 · 2014년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 15억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 14%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.2%
- 최고 17억 9,000
- 마지막 거래
- 85일 전
- 2026-05-07
- 전세가율 (114㎡)
- 53.6%
- 갭 7억 6,250
- 거래회전율
- 1.4%
- 1년 6건 ÷ 420세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 16억 4,250입니다. 가장 낮은 거래 15억, 가장 높은 거래 17억 9,000.
마곡엠밸리4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 420세대
- 주차
- 594대
- 세대당 1.41대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2014.06
- 시공사
- 경남기업
버스 도보 5분이내전기차 충전 12대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 3,000 | 7억 1,000 | 46.4% | 8억 2,000 | 5·19 |
| 114㎡ | 16억 4,250 | 8억 8,000 | 53.6% | 7억 6,250 | 6·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 8억 3,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-11 | 5억 5,912 | — | 114㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,662만 |
| 2026-06-05 | 9억 5,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-27 | 9억 3,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-04 | 8억 2,950 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,950만 |
| 2025-12-27 | 8억 9,250 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,250 |
| 2025-12-27 | 8억 2,950 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,950만 |
| 2025-11-13 | 5억 | 190만 | 114㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1억 5,000 | 310만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-04 | 9억 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-27 | 6억 | 105만 | 114㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-15 | 7억 3,500 | — | 114㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-08-07 | 8억 4,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,250 |
| 2025-05-26 | 4억 | 180만 | 114㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-20 | 9억 | — | 114㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-03-20 | 9억 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-09 | 8억 8,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-27 | 6억 8,000 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-04 | 1억 | 275만 | 114㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-29 | 9억 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-27 | 9억 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-27 | 9억 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-29 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-08 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2024-07-08 | 5억 3,250 | — | 114㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,535만 |
| 2024-06-11 | 3억 | 210만 | 114㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-06-11 | 8억 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2024-05-21 | 7억 8,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-23 | 7억 9,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-02-24 | 5억 | 120만 | 114㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 15억 | 114.86㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-02-05 | 17억 9,000 | 114.69㎡ | 4404 | |
| 2025-10-03 | 16억 9,000 | 114.86㎡ | 5404 | |
| 2025-10-03 | 16억 9,000 | 114.86㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-23 | 17억 4,000 | 114.86㎡ | 10405 | |
| 2025-05-24 | 15억 9,000 | 114.86㎡ | 2403 | |
| 2025-04-16 | 15억 9,500 | 114.86㎡ | 4403 | |
| 2024-04-05 | 15억 6,000 | 114.86㎡ | 5403 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.