부영

서울 강서구 등촌동 691-3 · 1994년 준공

최근 수준 (80㎡): 10억 8,000; 최근 90일 28건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 15%; 125건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.1%; 최고 11억 5,000
마지막 거래: 20일 전; 2026-07-11
전세가율 (80㎡): 45.3%; 갭 5억 2,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 80㎡ 최근 2년 거래 114건의 중앙값은 9억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 11억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

부영 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
80㎡24.2평	9억 5,000	5억 ~ 11억 5,000	114건

전용 80㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 125건 · 선은 월 중앙값 전세 152건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
80㎡	9억 5,000	4억 3,000	45.3%	5억 2,000	114·130

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 80㎡대

부영 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-03	1억	128만	80㎡	13	월세갱신갱신권 사용
2026-06-30	4억 5,000	—	80㎡	10	전세갱신
2026-06-26	4억 6,000	—	80㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-06-26	5,000만	140만	80㎡	9	월세
2026-06-15	1억	100만	80㎡	9	월세
2026-06-12	3억 7,470	—	80㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,090만
2026-06-06	2억	99만	80㎡	3	월세
2026-05-27	8,000만	140만	80㎡	3	월세
2026-05-09	5,000만	160만	80㎡	4	월세
2026-04-28	1억	150만	80㎡	15	월세갱신갱신권 사용
2026-04-28	5,000만	170만	80㎡	12	월세
2026-04-25	7,000만	165만	80㎡	14	월세
2026-04-21	3억 5,000	50만	80㎡	8	월세
2026-04-10	3억 9,500	—	80㎡	8	전세
2026-04-10	3억 9,500	—	80㎡	8	전세
2026-03-23	2억	100만	80㎡	8	월세
2026-03-16	1억	120만	80㎡	7	월세갱신갱신권 사용
2026-03-05	2억	65만	80㎡	11	월세갱신
2026-02-26	4억 3,000	—	80㎡	1	전세
2026-02-22	4억 2,500	—	80㎡	14	전세
2026-02-22	4억 2,500	—	80㎡	14	전세
2026-02-20	4억	—	80㎡	6	전세
2026-02-11	3억 9,500	—	80㎡	8	전세
2026-02-03	5,000만	175만	80㎡	5	월세
2026-01-24	3억 9,270	—	80㎡	5	전세갱신
2026-01-24	4억 700	—	80㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만
2026-01-21	3억 7,400	7만	80㎡	8	월세갱신
2026-01-10	4억 3,000	—	80㎡	14	전세갱신갱신권 사용
2026-01-09	2억 4,500	40만	80㎡	5	월세갱신갱신권 사용
2026-01-07	4억 3,000	—	80㎡	6	전세갱신갱신권 사용

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 80㎡

27개월

24.02 9.126.07 10.9최고 26.07 10.9최저 24.10 7.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건

부영 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-11	10억 6,000	80.64㎡	2	등기 미확인
2026-07-10	11억 5,000	80.64㎡	13	등기 미확인
2026-07-09	11억	80.64㎡	4	등기 미확인
2026-07-08	10억 4,500	80.64㎡	2	등기 미확인
2026-06-29	11억	80.64㎡	4	등기 미확인
2026-06-24	10억 5,500	80.64㎡	4	등기 미확인
2026-06-23	10억 4,000	80.64㎡	3	등기 미확인
2026-06-20	10억 7,000	80.64㎡	15	등기 미확인
2026-06-18	11억 4,000	80.64㎡	14	등기 미확인
2026-06-18	11억 4,000	80.64㎡	14	등기 미확인
2026-06-11	11억 4,500	80.64㎡	14103
2026-06-03	10억	80.64㎡	1	등기 미확인
2026-06-01	10억 9,000	80.64㎡	10	등기 미확인
2026-05-28	10억 7,000	80.64㎡	4	등기 미확인
2026-05-26	10억 9,500	80.64㎡	5	등기 미확인
2026-05-25	10억 8,000	80.64㎡	4	등기 미확인
2026-05-23	10억 5,000	80.64㎡	3	등기 미확인
2026-05-22	10억	80.64㎡	1	등기 미확인
2026-05-19	10억 8,000	80.64㎡	4	등기 미확인
2026-05-18	10억 9,000	80.64㎡	14	등기 미확인
2026-05-17	10억 9,000	80.64㎡	15	등기 미확인
2026-05-16	10억 6,000	80.64㎡	7	등기 미확인
2026-05-12	10억 4,000	80.64㎡	3107
2026-05-11	11억	80.64㎡	11	등기 미확인
2026-05-08	11억 500	80.64㎡	8	등기 미확인
2026-05-08	5억 5,500	80.64㎡	10106	직거래
2026-05-05	11억 2,000	80.64㎡	14106
2026-05-05	10억 7,000	80.64㎡	4103
2026-04-27	9억 8,000	80.64㎡	1106
2026-04-18	10억 6,000	80.64㎡	14104
2026-04-17	10억 4,000	80.64㎡	15103
2026-04-12	11억 1,000	80.64㎡	8	등기 미확인
2026-04-11	11억	80.64㎡	12105
2026-04-07	10억 3,000	80.64㎡	4105
2026-04-06	10억	80.64㎡	12101
2026-04-04	10억 4,000	80.64㎡	2106
2026-04-01	10억 3,500	80.64㎡	4102
2026-04-01	10억 9,500	80.64㎡	7107
2026-03-28	10억 500	80.64㎡	3107
2026-03-24	11억	80.64㎡	12106
2026-03-24	10억 7,000	80.64㎡	6107
2026-03-21	10억	80.64㎡	1102
2026-03-18	6억 6,000	80.64㎡	14104	직거래
2026-02-25	11억	80.64㎡	5101
2026-02-25	10억 7,000	80.64㎡	3103
2026-02-20	10억 3,500	80.64㎡	2106
2026-02-19	10억 9,500	80.64㎡	12105
2026-02-19	8억 5,000	80.64㎡	2103	직거래
2026-02-14	10억 8,000	80.64㎡	12101
2026-01-31	10억 3,000	80.64㎡	7106
2026-01-28	10억 4,700	80.64㎡	6106
2026-01-28	9억 7,000	80.64㎡	3105
2026-01-27	9억 9,000	80.64㎡	3103
2026-01-24	10억 3,500	80.64㎡	8105
2026-01-22	10억 3,000	80.64㎡	6106
2026-01-03	9억 7,000	80.64㎡	4105
2025-12-26	9억 9,000	80.64㎡	7104
2025-12-25	9억 5,000	80.64㎡	10107
2025-12-20	9억 1,800	80.64㎡	2107
2025-12-06	9억 5,000	80.64㎡	4106

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.