등촌동아이파크
서울 강서구 등촌동 715 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 5,300
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 101건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 12억 8,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 57.0%
- 갭 4억 6,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 79건의 중앙값은 10억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 1,000, 가장 높은 거래 12억 8,000.
등촌동아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 7,000 | 6억 1,000 | 57.0% | 4억 6,000 | 79·92 |
| 119㎡ | 12억 1,500 | 6억 6,150 | 54.4% | 5억 5,350 | 10·5 |
| 134㎡ | 13억 3,500 | 8억 | 59.9% | 5억 3,500 | 31·41 |
| 165㎡ | 13억 9,000 | 8억 | 57.6% | 5억 9,000 | 18·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-22 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-13 | 2억 | 127만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-02 | 7억 2,450 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,450만 |
| 2026-07-01 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-30 | 4억 2,000 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-06-29 | 4억 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-26 | 3억 | 160만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-09 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-15 | 5,000만 | 230만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-13 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-04-29 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-29 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 4억 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-04-26 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,490만 |
| 2026-04-16 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-16 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4억 3,000 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-08 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-01 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-11 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-03-10 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-09 | 6억 3,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-26 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-23 | 3,000만 | 210만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-22 | 5억 2,920 | 35만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-02-19 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-09 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 | 210만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-20 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 12억 | 84.76㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 12억 4,000 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 12억 8,000 | 85.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 12억 8,000 | 85.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 12억 5,300 | 84.76㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 11억 2,000 | 84.76㎡ | 8201 | |
| 2026-04-25 | 12억 4,900 | 85.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 12억 3,000 | 85.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 10억 9,500 | 84.76㎡ | 4201 | |
| 2026-04-14 | 11억 7,000 | 85.00㎡ | 14103 | |
| 2026-04-01 | 12억 3,000 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 11억 6,000 | 84.76㎡ | 6201 | |
| 2026-02-19 | 12억 3,500 | 85.00㎡ | 20102 | |
| 2026-02-11 | 12억 6,000 | 85.00㎡ | 4124 | |
| 2026-02-04 | 12억 | 85.00㎡ | 19101 | |
| 2026-02-03 | 10억 9,000 | 84.76㎡ | 18202 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 10억 9,000 | 84.76㎡ | 18202 | |
| 2026-01-24 | 10억 8,500 | 85.00㎡ | 20102 | |
| 2026-01-22 | 9억 5,000 | 85.00㎡ | 1104 | |
| 2026-01-20 | 12억 | 85.00㎡ | 16120 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 11억 9,000 | 85.00㎡ | 7105 | |
| 2026-01-17 | 10억 5,000 | 84.76㎡ | 14202 | |
| 2025-12-12 | 11억 8,000 | 85.00㎡ | 11125 | |
| 2025-12-03 | 10억 5,000 | 84.76㎡ | 13201 | |
| 2025-12-03 | 11억 5,000 | 85.00㎡ | 12124 | |
| 2025-10-19 | 10억 3,000 | 84.76㎡ | 14202 | |
| 2025-10-19 | 12억 | 85.00㎡ | 11124 | |
| 2025-10-18 | 10억 | 84.76㎡ | 11201 | |
| 2025-10-18 | 10억 7,700 | 85.00㎡ | 13104 | |
| 2025-10-16 | 11억 4,500 | 85.00㎡ | 19102 | |
| 2025-10-16 | 11억 4,500 | 85.00㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-10-15 | 11억 | 85.00㎡ | 20105 | |
| 2025-10-13 | 10억 4,000 | 84.76㎡ | 15201 | |
| 2025-10-11 | 10억 5,500 | 84.76㎡ | 4201 | |
| 2025-10-11 | 9억 9,000 | 84.76㎡ | 13202 | |
| 2025-10-10 | 10억 7,000 | 84.76㎡ | 10203 | |
| 2025-10-10 | 10억 9,000 | 85.00㎡ | 7105 | |
| 2025-10-10 | 10억 9,000 | 85.00㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-10-02 | 10억 | 84.76㎡ | 12202 | |
| 2025-10-02 | 9억 8,500 | 84.76㎡ | 3203 | |
| 2025-10-01 | 11억 1,600 | 84.76㎡ | 10301 | |
| 2025-10-01 | 11억 8,000 | 85.00㎡ | 16124 | |
| 2025-09-30 | 9억 8,000 | 84.76㎡ | 8202 | |
| 2025-09-29 | 10억 7,000 | 85.00㎡ | 11104 | |
| 2025-09-27 | 11억 5,000 | 85.00㎡ | 16102 | |
| 2025-09-27 | 10억 5,000 | 85.00㎡ | 14122 | |
| 2025-09-15 | 10억 7,500 | 85.00㎡ | 18125 | |
| 2025-09-12 | 9억 8,000 | 85.00㎡ | 6124 | |
| 2025-08-23 | 10억 4,000 | 85.00㎡ | 16124 | |
| 2025-08-13 | 10억 6,000 | 84.98㎡ | 15201 | |
| 2025-07-26 | 10억 8,500 | 85.00㎡ | 11125 | |
| 2025-07-19 | 10억 7,000 | 85.00㎡ | 8124 | |
| 2025-07-12 | 9억 6,000 | 84.76㎡ | 7202 | |
| 2025-07-03 | 11억 | 85.00㎡ | 15125 | |
| 2025-06-21 | 10억 3,000 | 85.00㎡ | 7101 | |
| 2025-06-17 | 10억 2,000 | 84.76㎡ | 14203 | |
| 2025-06-12 | 10억 8,000 | 85.00㎡ | 17101 | |
| 2025-06-09 | 10억 7,000 | 85.00㎡ | 11105 | |
| 2025-06-09 | 10억 7,000 | 85.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-09 | 9억 3,500 | 85.00㎡ | 1125 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.