동아
서울 강서구 염창동 292 · 1998년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 13억 2,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 14억
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (114㎡)
- 52.6%
- 갭 6억 1,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 12억 9,250입니다. 가장 낮은 거래 10억 4,700, 가장 높은 거래 14억.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 9,850 | 4억 5,000 | 56.4% | 3억 4,850 | 62·56 |
| 84㎡ | 9억 7,250 | 5억 6,000 | 57.6% | 4억 1,250 | 21·35 |
| 114㎡ | 12억 9,250 | 6억 8,000 | 52.6% | 6억 1,250 | 16·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 8억 2,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-30 | 4억 7,000 | 95만 | 114㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-18 | 4억 | 150만 | 114㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-05 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-24 | 1억 | 240만 | 114㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-17 | 7억 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-23 | 7억 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-22 | 6억 | 40만 | 114㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-09 | 4억 5,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-04-16 | 1억 | 230만 | 114㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-05 | 4억 | 120만 | 114㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-25 | 4억 | 90만 | 114㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-04 | 5억 3,200 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-01-15 | 6억 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-11-23 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-21 | 6억 8,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-09 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-22 | 1억 | 150만 | 114㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2024-09-20 | 4억 6,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-05-11 | 4억 3,000 | 75만 | 114㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1억 120 |
| 2024-04-26 | 5억 9,850 | — | 114㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2024-04-25 | 7억 | — | 114㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-02-16 | 5억 5,000 | 25만 | 114㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 12억 | 114.84㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 14억 | 114.84㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 13억 2,500 | 114.84㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 14억 | 114.84㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 12억 8,000 | 114.84㎡ | 4102 | |
| 2026-04-24 | 12억 9,500 | 114.84㎡ | 8103 | |
| 2026-03-09 | 13억 5,000 | 114.84㎡ | 9103 | |
| 2026-03-06 | 12억 7,000 | 114.84㎡ | 15103 | |
| 2026-02-24 | 12억 9,000 | 114.84㎡ | 8101 | |
| 2026-02-21 | 13억 4,000 | 114.84㎡ | 11101 | |
| 2026-01-26 | 13억 3,000 | 114.84㎡ | 7101 | |
| 2026-01-20 | 12억 4,000 | 114.84㎡ | 5103 | |
| 2025-09-13 | 11억 1,000 | 114.84㎡ | 3102 | |
| 2025-06-20 | 11억 5,900 | 114.84㎡ | 2103 | |
| 2025-04-24 | 13억 | 114.84㎡ | 13102 | |
| 2025-01-31 | 10억 4,700 | 114.84㎡ | 5103 | |
| 2024-07-15 | 13억 6,500 | 114.84㎡ | 17102 | |
| 2024-07-03 | 10억 9,500 | 114.84㎡ | 12103 | |
| 2024-07-03 | 10억 9,500 | 114.84㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2024-04-02 | 9억 7,000 | 114.84㎡ | 1103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.