강서한강월드메르디앙
서울 강서구 가양동 1462 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.5%
- 최고 10억 5,500
- 마지막 거래
- 47일 전
- 2026-06-14
- 전세가율 (84㎡)
- 54.6%
- 갭 4억 5,750
- 거래회전율
- 4.9%
- 1년 7건 ÷ 144세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 10억 750입니다. 가장 낮은 거래 9억 1,700, 가장 높은 거래 10억 5,500.
강서한강월드메르디앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 10억 750 | 9억 1,700 ~ 10억 5,500 | 12건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 144세대
- 주차
- 183대
- 세대당 1.27대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2006.05
- 시공사
- 월드건설
버스 도보 5분이내
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 750 | 5억 5,000 | 54.6% | 4억 5,750 | 12·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 5억 7,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-29 | 5억 3,215 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-20 | 7억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-19 | 1억 5,000 | 165만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-04-14 | 1억 5,000 | 144만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-03 | 3억 4,000 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-06 | 7억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-17 | 6억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-14 | 6억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-17 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-11-16 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-12 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-25 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-15 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-09-24 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-09-23 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-12 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-24 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-24 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-26 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-04-26 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-14 | 4억 6,200 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-04-12 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-03-29 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-02-22 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2024-12-27 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-09 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2024-10-09 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2024-10-05 | 6억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-02 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 10억 5,000 | 84.90㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 10억 4,000 | 84.98㎡ | 4101 | |
| 2026-04-10 | 10억 4,000 | 84.98㎡ | 5101 | |
| 2026-01-22 | 9억 6,350 | 84.90㎡ | 2101 | |
| 2025-12-20 | 9억 9,000 | 84.90㎡ | 3101 | |
| 2025-12-05 | 10억 4,000 | 84.90㎡ | 10101 | |
| 2025-08-15 | 10억 5,500 | 84.90㎡ | 15101 | |
| 2025-07-30 | 9억 7,500 | 84.90㎡ | 10101 | |
| 2025-07-18 | 10억 2,500 | 84.90㎡ | 14101 | |
| 2025-06-22 | 9억 7,500 | 84.90㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-03-12 | 9억 9,000 | 84.90㎡ | 7101 | |
| 2024-12-30 | 9억 1,700 | 84.90㎡ | 8101 | |
| 2024-07-25 | 9억 6,000 | 84.90㎡ | 11101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.