강서크라운팰리스
서울 강서구 화곡동 998-5 · 2019년 준공
전용 19㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 2억 5,950입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,900, 가장 높은 거래 2억 6,000.
강서크라운팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 19㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 2억 5,950 | 2억 1,000 | 80.9%확인 | 4,950만 | 2·6적음 |
| 20㎡ | 2억 6,000 | 2억 2,500 | 86.5%확인 | 3,500만 | 1·1적음 |
| 29㎡ | 3억 2,800 | 2억 4,000 | 73.2% | 8,800만 | 3·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 19㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 1억 7,000 | 36만 | 19㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2026-05-28 | 2억 2,500 | 4만 | 19㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-03-26 | 2억 1,600 | 4만 | 19㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-26 | 2억 1,600 | 4만 | 19㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-22 | 3,000만 | 98만 | 19㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 2,500 | — | 19㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-02-07 | 2억 2,000 | 15만 | 19㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-27 | 1억 9,400 | — | 19㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +760만 |
| 2025-10-17 | 2억 2,500 | — | 19㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −900만 |
| 2025-09-01 | 2억 2,500 | — | 19㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −1,100만 |
| 2025-08-30 | 3,000만 | 95만 | 19㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-28 | 1억 9,500 | — | 19㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2025-06-28 | 1억 9,500 | — | 19㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2025-03-29 | 3,000만 | 86만 | 19㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2024-11-23 | 2억 1,600 | 13만 | 19㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 −2,900만 |
| 2024-07-01 | 2억 1,600 | 8만 | 19㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 −1,800만 |
| 2024-05-13 | 2억 | 20만 | 19㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-05-08 | 2억 2,500 | — | 19㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-02 | 2억 1,600 | — | 19㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 2억 5,900 | 19.91㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-11-18 | 2억 6,000 | 19.91㎡ | 191 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.