가양강나루현대
서울 강서구 가양동 448-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 11억 5,150
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 12억 5,000
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (59㎡)
- 53.8%
- 갭 4억 1,150
- 거래회전율
- 5.0%
- 1년 32건 ÷ 642세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 8억 9,150입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,000, 가장 높은 거래 12억 5,000.
가양강나루현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 642세대
- 주차
- 652대
- 세대당 1.02대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 1999.03
- 시공사
- 고려산업개발(주)
버스 도보 5분이내전기차 충전 6대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 9,150 | 4억 8,000 | 53.8% | 4억 1,150 | 44·88 |
| 84㎡ | 10억 5,000 | 5억 2,500 | 50.0% | 5억 2,500 | 27·50 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-23 | 5억 6,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-21 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-16 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-06 | 2억 | 106만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-29 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-29 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-27 | 5억 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-22 | 3억 | 80만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-20 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-12 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-10 | 5억 500 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2026-06-03 | 1억 7,000 | 190만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-18 | 5억 1,450 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-05-15 | 4억 2,000 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-09 | 3억 | 100만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 3억 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-09 | 5억 400 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-05-07 | 1억 5,000 | 165만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2억 3,000 | 125만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-03 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-03 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,320 |
| 2026-05-02 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-29 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-20 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-17 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1억 | 195만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-11 | 5억 400 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-08 | 5억 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-03 | 3억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 13억 3,000 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 13억 3,500 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 12억 5,000 | 59.76㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 11억 | 59.76㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 11억 6,300 | 59.76㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 13억 2,500 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 12억 1,000 | 59.76㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 10억 8,500 | 59.76㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 13억 1,000 | 84.98㎡ | 5104 | |
| 2026-05-18 | 12억 6,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 11억 4,000 | 59.76㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 12억 6,000 | 84.98㎡ | 7103 | |
| 2026-04-30 | 6억 7,000 | 59.76㎡ | 1106 | 직거래 |
| 2026-04-02 | 10억 8,500 | 59.76㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-03-30 | 12억 3,000 | 84.98㎡ | 19103 | |
| 2026-03-23 | 10억 | 59.76㎡ | 2106 | |
| 2025-12-18 | 9억 5,500 | 59.76㎡ | 12101 | |
| 2025-12-12 | 11억 3,500 | 84.98㎡ | 14103 | |
| 2025-12-02 | 9억 9,500 | 59.76㎡ | 18106 | |
| 2025-11-05 | 9억 5,000 | 59.76㎡ | 11101 | |
| 2025-10-16 | 10억 5,000 | 84.98㎡ | 6103 | |
| 2025-10-12 | 9억 5,500 | 59.76㎡ | 9106 | |
| 2025-10-11 | 9억 5,000 | 59.76㎡ | 14105 | |
| 2025-10-11 | 10억 9,000 | 84.98㎡ | 4109 | |
| 2025-10-11 | 10억 7,000 | 84.98㎡ | 12108 | |
| 2025-09-29 | 9억 5,000 | 59.76㎡ | 16106 | |
| 2025-09-27 | 9억 5,500 | 59.76㎡ | 10105 | |
| 2025-09-25 | 9억 3,000 | 59.76㎡ | 15102 | |
| 2025-09-24 | 8억 | 59.76㎡ | 1102 | |
| 2025-09-22 | 9억 5,500 | 59.76㎡ | 15105 | |
| 2025-09-22 | 10억 5,000 | 84.98㎡ | 6104 | |
| 2025-09-13 | 9억 1,000 | 59.76㎡ | 2105 | |
| 2025-09-04 | 10억 6,500 | 84.98㎡ | 11103 | |
| 2025-07-30 | 9억 3,000 | 59.76㎡ | 12101 | |
| 2025-07-21 | 9억 1,500 | 59.76㎡ | 10106 | |
| 2025-06-20 | 9억 4,500 | 84.98㎡ | 2108 | |
| 2025-06-19 | 10억 4,000 | 84.98㎡ | 9103 | |
| 2025-06-17 | 9억 | 59.76㎡ | 4102 | |
| 2025-06-10 | 10억 2,500 | 84.98㎡ | 20103 | |
| 2025-05-31 | 8억 9,000 | 59.76㎡ | 20105 | |
| 2025-05-22 | 9억 1,000 | 84.98㎡ | 1108 | |
| 2025-05-21 | 8억 9,300 | 59.76㎡ | 11102 | |
| 2025-05-10 | 8억 6,500 | 59.76㎡ | 11102 | |
| 2025-05-10 | 10억 4,000 | 84.98㎡ | 16109 | |
| 2025-05-01 | 8억 6,000 | 59.76㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-01 | 7억 7,800 | 59.76㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-30 | 8억 9,000 | 59.76㎡ | 8107 | |
| 2025-04-28 | 10억 5,500 | 84.98㎡ | 11108 | |
| 2025-04-26 | 8억 9,000 | 59.76㎡ | 8107 | |
| 2025-04-25 | 8억 6,000 | 59.76㎡ | 2105 | |
| 2025-04-23 | 7억 7,800 | 59.76㎡ | 1105 | |
| 2025-04-17 | 10억 4,500 | 84.98㎡ | 6109 | |
| 2025-04-16 | 8억 5,000 | 59.76㎡ | 17106 | |
| 2025-03-29 | 8억 5,000 | 59.76㎡ | 8102 | |
| 2025-03-22 | 8억 | 59.76㎡ | 2107 | |
| 2025-03-08 | 10억 800 | 84.98㎡ | 10109 | |
| 2025-03-08 | 10억 1,500 | 84.98㎡ | 15104 | |
| 2025-03-03 | 8억 9,000 | 59.76㎡ | 18105 | |
| 2025-03-01 | 8억 9,500 | 59.76㎡ | 11101 | |
| 2025-03-01 | 8억 9,500 | 59.76㎡ | 11 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.