현대I-PARK
서울 양천구 목동 940 · 2003년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 12억 6,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 6,000
- 마지막 거래
- 237일 전
- 2025-12-06
- 전세가율 (59㎡)
- 47.9%
- 갭 5억 9,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 11억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 10억 8,000, 가장 높은 거래 12억 6,000.
현대I-PARK
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 4,750 | 5억 5,000 | 47.9% | 5억 9,750 | 4·3 |
| 82㎡ | 13억 4,000 | 7억 8,278 | 58.4% | 5억 5,722 | 11·15 |
| 102㎡ | 14억 5,000 | 10억 | 69.0% | 4억 5,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-10 | 4억 9,350 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-11-01 | 4억 | 120만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-06 | 4억 | 80만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-14 | 4억 7,000 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-20 | 5억 4,000 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2024-10-23 | 5억 3,500 | 25만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-10-19 | 5억 7,600 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 12억 6,000 | 59.65㎡ | 12102 | |
| 2025-11-21 | 11억 4,500 | 59.65㎡ | 1102 | |
| 2025-06-18 | 11억 5,000 | 59.65㎡ | 5101 | |
| 2025-04-23 | 10억 8,000 | 59.65㎡ | 18102 | |
| 2024-07-25 | 10억 9,500 | 59.65㎡ | 10102 | |
| 2024-06-17 | 9억 3,000 | 59.65㎡ | 3101 | |
| 2024-05-02 | 10억 1,000 | 59.65㎡ | 3102 | |
| 2024-02-14 | 9억 6,000 | 59.65㎡ | 8102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.