같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대
학마을1단지 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-23
3억
25만
49㎡
7
월세갱신직전 대비 +5,745만
2026-07-20
3억 3,600
—
49㎡
8
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-07-18
3억 450
—
49㎡
9
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만
2026-07-14
2,100만
95만
49㎡
3
월세갱신
2026-07-12
3억 5,000
—
49㎡
14
전세
2026-07-10
3억 5,000
—
49㎡
15
전세
2026-07-04
5,000만
150만
49㎡
14
월세
2026-07-01
300만
110만
49㎡
9
월세
2026-06-26
3억 5,000
—
49㎡
13
전세
2026-06-23
1억 5,000
50만
49㎡
14
월세갱신직전 대비 −4,000만
2026-06-12
1억 7,000
70만
49㎡
10
월세
2026-06-04
2억 9,400
—
49㎡
3
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-05-27
3억 3,000
—
49㎡
2
전세
2026-05-26
3억 3,000
—
49㎡
9
전세
2026-05-19
2억 5,000
—
49㎡
1
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-14
2억 5,400
—
49㎡
6
전세
2026-05-03
3억 450
—
49㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만
2026-05-03
3억 4,000
—
49㎡
9
전세
2026-04-20
3억
—
49㎡
1
전세갱신직전 대비 +2,500만
2026-04-18
3억 1,000
—
49㎡
11
전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-04-16
3억 1,500
—
49㎡
12
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-04-10
2억 8,000
—
49㎡
15
전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-04-04
2억 8,000
—
49㎡
14
전세갱신
2026-03-30
3억
—
49㎡
9
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-03-19
2억 7,300
—
49㎡
2
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-03-19
2억 7,300
—
49㎡
2
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만
2026-03-19
3억 3,600
—
49㎡
2
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-03-17
1억
80만
49㎡
4
월세갱신직전 대비 −1억 7,000
2026-03-15
6,000만
110만
49㎡
13
월세
2026-03-13
2억 7,000
10만
49㎡
3
월세갱신갱신권 사용
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
27개월
24.02 4.826.07 6.7최고 26.07 6.7최저 25.01 4.3
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함
학마을1단지 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-16
6억 8,000
49.98㎡
7
등기 미확인
2026-07-07
6억 5,000
49.99㎡
9
등기 미확인
2026-06-28
6억 5,500
49.99㎡
9
등기 미확인
2026-06-01
5억 3,000
49.98㎡
1
직거래등기 미확인
2026-05-23
6억 3,000
49.20㎡
14105
2026-05-20
6억 1,500
49.99㎡
14
등기 미확인
2026-05-08
6억
49.99㎡
6
등기 미확인
2026-05-08
5억 9,500
49.99㎡
4
등기 미확인
2026-05-04
4억 7,000
49.99㎡
11101
2026-04-30
5억 9,500
49.98㎡
10
등기 미확인
2026-04-24
6억 1,300
49.98㎡
7106
2026-04-18
6억
49.99㎡
15103
2026-04-17
5억 9,400
49.99㎡
8106
2026-04-16
5억 6,500
49.98㎡
4106
2026-03-26
6억
49.99㎡
15
해제
2026-03-04
5억 7,500
49.99㎡
7106
2026-02-27
5억 8,000
49.99㎡
7102
2026-02-26
5억 7,000
49.99㎡
9101
2026-02-21
5억 8,000
49.99㎡
5103
2026-02-21
5억 9,000
49.99㎡
3103
2026-02-15
5억
49.98㎡
4106
직거래
2026-02-07
5억 3,500
49.99㎡
1103
2026-01-20
5억 9,500
49.98㎡
15106
2026-01-09
5억 5,700
49.98㎡
2101
2026-01-05
5억 3,900
49.98㎡
6101
2026-01-02
5억 4,000
49.99㎡
11103
2025-12-26
5억 6,500
49.98㎡
6101
2025-12-26
4억 9,000
49.99㎡
2106
2025-12-25
5억 9,000
49.99㎡
10102
2025-12-12
4억 7,000
49.99㎡
13102
2025-12-08
5억 4,800
49.99㎡
6102
2025-11-29
5억 3,500
49.99㎡
3102
2025-11-19
5억 5,000
49.98㎡
9106
2025-11-17
5억 3,000
49.99㎡
7106
2025-11-13
5억 2,900
49.99㎡
5102
2025-11-13
5억 4,000
49.99㎡
11106
2025-10-19
5억 4,500
49.99㎡
7103
2025-10-19
5억 2,900
49.99㎡
2104
2025-10-14
4억 8,000
49.99㎡
2102
2025-10-11
5억 2,000
49.98㎡
5101
2025-10-11
5억 2,000
49.98㎡
5
해제
2025-10-02
5억 2,000
49.99㎡
4101
2025-09-26
5억 4,500
49.99㎡
9106
2025-09-24
4억 9,000
49.99㎡
2101
2025-09-08
5억 4,000
49.99㎡
9104
2025-09-08
5억 4,000
49.99㎡
9
해제
2025-08-29
5억 1,900
49.99㎡
9106
2025-08-29
5억 1,900
49.99㎡
9
해제
2025-08-28
4억 8,700
49.99㎡
2103
2025-08-20
5억 2,000
49.99㎡
5105
2025-08-11
4억 7,000
49.98㎡
1101
2025-08-09
5억 3,000
49.99㎡
15105
2025-06-21
5억 3,900
49.99㎡
8104
2025-06-18
5억
49.99㎡
3102
2025-05-29
4억 5,000
49.99㎡
15106
2025-05-28
5억 1,800
49.99㎡
5105
2025-05-18
5억 2,000
49.99㎡
11104
2025-05-15
5억 2,500
49.99㎡
12106
2025-05-15
5억 2,500
49.99㎡
12
해제
2025-05-10
4억 9,500
49.99㎡
9103
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.