트라팰리스웨스턴에비뉴

서울 양천구 목동 962 · 2009년 준공

전용 177㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 35억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 35억 2,000, 가장 높은 거래 36억 6,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

트라팰리스웨스턴에비뉴 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
112㎡33.9평	27억 5,000	25억 2,000 ~ 29억 8,000	5건
124㎡37.5평	27억 2,000	26억 4,000 ~ 31억	4건
127㎡38.4평	28억 1,500	27억 3,000 ~ 29억 8,000	6건
146㎡44.2평	33억 1,000	30억 5,000 ~ 38억	7건
161㎡48.7평	38억 5,000	38억 5,000 ~ 38억 5,000	1건
163㎡49.3평	32억	32억 ~ 32억	1건
177㎡53.5평	35억 9,000	35억 2,000 ~ 36억 6,000	2건
238㎡72.0평	72억 5,000	72억 5,000 ~ 72억 5,000	1건

전용 177㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

112㎡124㎡127㎡146㎡161㎡163㎡177㎡238㎡

매매 3건 · 선은 월 중앙값 전세 3건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
112㎡	27억 5,000	16억 2,875	59.2%	11억 2,125	5·4
124㎡	27억 2,000	16억 8,000	61.8%	10억 4,000	4·3
127㎡	28억 1,500	17억 5,875	62.5%	10억 5,625	6·4
146㎡	33억 1,000	18억 2,700	55.2%	14억 8,300	7·5
177㎡	35억 9,000	20억	55.7%	15억 9,000	2·3적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

5건 · 177㎡대

트라팰리스웨스턴에비뉴 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2025-04-17	22억	—	177㎡	39	전세갱신직전 대비 +1억
2024-12-06	18억	300만	177㎡	36	월세
2024-11-28	20억	—	177㎡	36	전세
2024-11-28	20억	—	177㎡	36	전세
2024-10-24	10억	540만	177㎡	40	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 177㎡

3개월

24.05 35.025.05 36.6최고 25.05 36.6최저 24.05 35.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

3건

트라팰리스웨스턴에비뉴 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2025-05-23	36억 6,000	177.48㎡	42에이	직거래
2024-10-22	35억 2,000	177.48㎡	38비
2024-05-30	35억	177.48㎡	39비

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.