부영2
서울 양천구 목동 908-28 · 2000년 준공
전용 149㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 20억입니다. 가장 낮은 거래 20억, 가장 높은 거래 20억.
부영2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡23.9평 | 14억 6,000 | 12억 7,000 ~ 16억 5,000 | 2건 |
| 110㎡33.3평 | 16억 5,000 | 16억 5,000 ~ 16억 5,000 | 1건 |
| 123㎡37.2평 | 17억 4,500 | 16억 ~ 19억 4,800 | 6건 |
| 141㎡42.7평 | 19억 4,500 | 19억 4,000 ~ 19억 5,000 | 2건 |
| 144㎡43.6평 | 18억 750 | 17억 5,000 ~ 18억 6,500 | 2건 |
| 146㎡44.2평 | 20억 5,000 | 20억 5,000 ~ 20억 5,000 | 1건 |
| 149㎡45.1평 | 20억 | 20억 ~ 20억 | 1건 |
| 207㎡62.6평 | 22억 6,500 | 22억 5,000 ~ 22억 8,000 | 2건 |
전용 149㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 14억 6,000 | 7억 3,500 | 50.3% | 7억 2,500 | 2·3적음 |
| 123㎡ | 17억 4,500 | 11억 7,750 | 67.5% | 5억 6,750 | 6·4 |
| 141㎡ | 19억 4,500 | 12억 2,000 | 62.7% | 7억 2,500 | 2·1적음 |
| 144㎡ | 18억 750 | 10억 5,500 | 58.4% | 7억 5,250 | 2·2적음 |
| 146㎡ | 20억 5,000 | 12억 6,000 | 61.5% | 7억 9,000 | 1·1적음 |
| 149㎡ | 20억 | 12억 6,000 | 63.0% | 7억 4,000 | 1·3적음 |
| 207㎡ | 22억 6,500 | 16억 | 70.6% | 6억 6,500 | 2·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
5건 · 149㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 17억 8,000 | — | 149㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-08 | 12억 6,000 | — | 149㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-08-14 | 11억 5,500 | — | 149㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,500만 |
| 2025-08-14 | 10억 5,000 | 120만 | 149㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-01 | 7억 5,000 | 200만 | 149㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 20억 | 149.28㎡ | 14 | |
| 2024-04-10 | 17억 4,000 | 149.28㎡ | 16 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.