목동현대3차
서울 양천구 신정동 1279 · 1997년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 17억 9,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 18억 3,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (84㎡)
- 52.8%
- 갭 6억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 14억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 5,000, 가장 높은 거래 18억 3,000.
목동현대3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 12억 2,000 | 6억 3,750 | 52.3% | 5억 8,250 | 17·16 |
| 84㎡ | 14억 2,000 | 7억 5,000 | 52.8% | 6억 7,000 | 35·75 |
| 101㎡ | 15억 250 | 8억 3,000 | 55.2% | 6억 7,250 | 12·27 |
| 114㎡ | 16억 6,800 | 8억 4,000 | 50.4% | 8억 2,800 | 11·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-13 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-07-02 | 4억 | 140만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-26 | 4억 | 145만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-24 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-24 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-23 | 3억 5,000 | 165만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-28 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-23 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-05-22 | 1억 | 225만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-05-01 | 2억 | 147만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-01 | 2억 | 147만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-23 | 8억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1억 | 270만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-11 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-09 | 3억 | 180만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-08 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-07 | 2억 | 250만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-08 | 3억 | 168만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-19 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-01-29 | 8억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-26 | 7억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-17 | 5억 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-01-16 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,400만 |
| 2026-01-10 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-09 | 3억 | 180만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-27 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-12-10 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-06 | 6억 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-29 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 18억 3,000 | 84.77㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 17억 6,500 | 84.77㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 17억 3,000 | 84.77㎡ | 6106 | |
| 2026-03-25 | 10억 5,000 | 84.77㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 18억 | 84.77㎡ | 8103 | |
| 2026-01-30 | 17억 5,000 | 84.77㎡ | 10102 | |
| 2026-01-29 | 17억 6,000 | 84.77㎡ | 13105 | |
| 2026-01-08 | 17억 5,000 | 84.77㎡ | 14105 | |
| 2025-10-18 | 16억 5,000 | 84.77㎡ | 14106 | |
| 2025-10-17 | 16억 | 84.77㎡ | 19106 | |
| 2025-10-16 | 15억 | 84.77㎡ | 7102 | |
| 2025-10-15 | 14억 9,700 | 84.77㎡ | 1106 | |
| 2025-10-01 | 15억 7,000 | 84.77㎡ | 13106 | |
| 2025-09-29 | 15억 5,000 | 84.77㎡ | 4106 | |
| 2025-09-23 | 15억 9,000 | 84.77㎡ | 15105 | |
| 2025-09-23 | 13억 9,000 | 84.77㎡ | 1106 | |
| 2025-09-06 | 15억 6,000 | 84.77㎡ | 18106 | |
| 2025-07-12 | 14억 1,000 | 84.77㎡ | 14105 | |
| 2025-07-04 | 13억 3,000 | 84.77㎡ | 1102 | |
| 2025-06-18 | 13억 8,500 | 84.77㎡ | 7103 | |
| 2025-06-07 | 13억 4,500 | 84.77㎡ | 3102 | |
| 2025-05-31 | 12억 9,800 | 84.77㎡ | 2105 | |
| 2025-05-08 | 13억 1,000 | 84.77㎡ | 3106 | |
| 2025-05-03 | 14억 2,000 | 84.77㎡ | 7106 | |
| 2025-04-19 | 14억 2,000 | 84.77㎡ | 13103 | |
| 2025-03-15 | 14억 | 84.77㎡ | 11106 | |
| 2025-03-08 | 13억 4,000 | 84.77㎡ | 2106 | |
| 2025-03-06 | 13억 4,000 | 84.77㎡ | 4106 | |
| 2025-03-06 | 13억 4,000 | 84.77㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-05 | 13억 9,700 | 84.77㎡ | 15102 | |
| 2025-02-17 | 13억 8,000 | 84.77㎡ | 12105 | |
| 2025-02-05 | 13억 8,000 | 84.77㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-01-07 | 13억 8,000 | 84.77㎡ | 7105 | |
| 2025-01-07 | 13억 8,000 | 84.77㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-12-12 | 14억 | 84.77㎡ | 11105 | |
| 2024-11-30 | 12억 1,000 | 84.77㎡ | 1103 | |
| 2024-10-30 | 10억 5,000 | 84.77㎡ | 16105 | |
| 2024-08-17 | 14억 5,000 | 84.77㎡ | 16102 | |
| 2024-07-20 | 14억 | 84.77㎡ | 9105 | |
| 2024-07-11 | 13억 8,000 | 84.77㎡ | 10105 | |
| 2024-06-01 | 13억 8,000 | 84.77㎡ | 20106 | |
| 2024-05-24 | 13억 2,000 | 84.77㎡ | 12102 | |
| 2024-04-19 | 13억 2,000 | 84.77㎡ | 17106 | |
| 2024-03-23 | 13억 4,500 | 84.77㎡ | 11106 | |
| 2024-03-18 | 10억 | 84.77㎡ | 16106 | 직거래 |
| 2024-02-28 | 13억 2,700 | 84.77㎡ | 4106 | |
| 2024-02-17 | 13억 | 84.77㎡ | 11106 | |
| 2024-02-03 | 13억 2,500 | 84.77㎡ | 14106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.