목동신시가지6
서울 양천구 목동 911 · 1986년 준공
- 최근 수준 (142㎡)
- 35억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 37억
- 마지막 거래
- 205일 전
- 2026-01-07
- 전세가율 (142㎡)
- 29.9%
- 갭 25억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 142㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 36억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 33억 5,000, 가장 높은 거래 37억.
목동신시가지6
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 142㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 16억 3,500 | 3억 8,800 | 23.7% | 12억 4,700 | 38·187 |
| 65㎡ | 19억 8,000 | 6억 | 30.3% | 13억 8,000 | 9·61 |
| 95㎡ | 26억 3,000 | 9억 | 34.2% | 17억 3,000 | 9·56 |
| 115㎡ | 26억 5,000 | 11억 | 41.5% | 15억 5,000 | 6·19 |
| 142㎡ | 36억 8,000 | 11억 | 29.9% | 25억 8,000 | 7·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 142㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 6억 | 160만 | 142㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-21 | 10억 | 60만 | 142㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-21 | 10억 | 60만 | 142㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-09 | 12억 | — | 142㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-01 | 12억 8,000 | — | 142㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3억 | 352만 | 142㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-18 | 11억 | 160만 | 142㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-19 | 11억 2,350 | — | 142㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,350만 |
| 2025-05-16 | 10억 1,520 | — | 142㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −480만 |
| 2025-05-15 | 12억 8,000 | — | 142㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-04-23 | 9억 7,650 | — | 142㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,650만 |
| 2024-12-21 | 11억 | — | 142㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2024-12-04 | 10억 3,000 | — | 142㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-21 | 10억 7,000 | — | 142㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-12 | 5억 | 300만 | 142㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-07-12 | 5억 | 300만 | 142㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-05-07 | 10억 | 120만 | 142㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-05-07 | 10억 | — | 142㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 142㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 35억 5,000 | 142.39㎡ | 1606 | |
| 2025-12-14 | 36억 8,000 | 142.39㎡ | 1609 | |
| 2025-10-26 | 37억 | 142.39㎡ | 10609 | |
| 2025-09-20 | 37억 | 142.39㎡ | 7606 | |
| 2025-06-18 | 33억 5,000 | 142.39㎡ | 11609 | |
| 2025-06-17 | 33억 5,000 | 142.39㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-10 | 37억 | 142.39㎡ | 1609 | |
| 2025-06-07 | 33억 9,000 | 142.39㎡ | 12609 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.